Реальный диалог. 251 / 7833

Продолжение темы про ЦА чуть позже, а пока вот. Рядышком.

- Хочу за свою квартиру 43 000.

- Чем обоснованно такое желание?

- На мой взгляд это её цена..

- Почему вы так решили? Вы определили целевую аудиторию? Вы смогли поставить себя на место нанимателя?

- Ээ

- Так вот! За 43 её снимет толпа рабочих.

- Я хотел бы семью славян.

- Чтобы Вашу квартиру сняла семья славян, нужно:

А) Сделать ремонт, тогда её за эти деньги снимет семья обеспеченных славян. Ремонт вам обойдётся в 1 миллион рублей, так как квартира требует его.

Б) Поставить цену в 35 тысяч, в таком случае её снимет семья не слишком богатая, но желающая жить в 5 минутах от метро, в современном доме. Они будут готовы сами поклеить обои, покрасить откосы и пр.

- Ну раньше я её легко сдал за 43 в таком виде - три года назад.

- Это было раньше.

Любой человек, который предлагает какой-либо товар, рано или поздно осознаёт потребность ощущать себя на месте покупателя. Понимать его, его мысли и чувства, его эмоции. Это любой профессиональный продажник вам скажет. И не важно, квартирами он торгует, или самолетами. Нет, конечно везде есть свои нюансы, но сейчас о другом. У меня лично давно уже рефлекторно работает мозг в двух плоскостях. Я смотрю на объект как продавец и как покупатель, уже не задумываясь. Поэтому приценивайтесь сколько угодно по циану или авито. Стройте графики и делайте микро и макро анализ рынка.
Но человек, который постоянно занимается любимым делом, который постоянно сдаёт/продает квартиры. Который уже не ходит на работу, а живёт в этом. Этот человек без графиков и аналитиков вам просто скажет - вот так или эдак. Третьего не дано.
С ув. Александр, заметки не теоретика, но практика.

Флудишь потихоньку ?

Александр Харыбин писал(а):
Но человек, который постоянно занимается любимым делом, который постоянно сдаёт/продает квартиры. Который уже не ходит на работу, а живёт в этом. Этот человек без графиков и аналитиков вам просто скажет - вот так или эдак. Третьего не дано.
С ув. Александр, заметки не теоретика, но практика.

"Бурные, непрекращающиеся аплодисменты" :bra_vo:

Лара Бирман писал(а):
Флудишь потихоньку ?

Пишу по делу. На риэлторском форуме. В разделе - аренда.

Александр все правильно говорит :co_ol:

Cвятoслав Tеплов

Как сказал Чариков, клиенты Саша - не хотят оплачивать больше твой образ жизни... :ni_zia:

Святослав писал(а):
Как сказал Чариков, клиентытСаша - не хотят оплачивать твой образ жизни...

Но оплачивают )))

Владимир Романенко писал(а):
Святослав писал(а):
Как сказал Чариков, клиентытСаша - не хотят оплачивать твой образ жизни...

Но оплачивают )))

Вот ведь, собаки страшные! Не хотят, но оплачивают.
Оплачивают, Карл!!! :)-(:

ONSAKL писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Святослав писал(а):
Как сказал Чариков, клиентытСаша - не хотят оплачивать твой образ жизни...

Но оплачивают )))

Вот ведь, собаки страшные! Не хотят, но оплачивают.
Оплачивают, Карл!!!

Так это сродни любой покупки...
Все хотят без денег, а не дають )))

Мыши плакали, кололись, но упорно продолжали есть кактус. :ti_pa:

Бедный Шариков, у него на этой почве изжога.