Старый жилой фонд в Строгино - это ликвид? 9 / 1051

Присматриваюсь к этому району.
В экологических рейтингах, если к Москве вообще можно применить это слово, район вроде в топе.

Стоит ли покупать там однушку/двушку в панельной 9этажке/12этажке/старом копэ?
Пользуется ли сейчас спросом такое жилье?
Планируется ли строительство еще каких-нибудь 40-этажных башен бизнес класса в этом районе у воды, которые перекроют вид вапще всему району? :ps_ih:

Легко ли будет потом продать такое жилье? Или мало желающих въезжать в такой старый фонд с малыми метражами?

Типы домов:

1) Исаковского, 4К2 серия П-3/16 1982 г.п.
2) Исаковского, 2К1 серия П-47 1987 г.п.
3) Исаковского, 14К2 серия П-49 Д 1979 г.п.
4) Маршала Катукова, 2к1 серия 1605-АМ 1979 г.п.
5) Таллинская ул., 12 серия П-44 1981 г.

Жилой фонд - 70-80 годы. Серии как я поняла несносимые. Цены на вторичку "слегка" завышены. Внешний вид домов оставляет желать лучшего.

Планы по капремонту у П-49 например:
Запланированный капремонт:
Ремонт крыши: 2039-2041 гг
Ремонт систем электроснабжения: 2039-2041 гг
Ремонт стояков горячего водоснабжения: 2042-2044 гг
Ремонт стояков холодного водоснабжения: 2042-2044 гг

ай ай ай. ну неужели никто ничего не знает? :du_ma_et:

Мне кажется это все не айс.В Строгино есть Олимпия,Капитан,Янтарный город,Альбатрос-вот это ликвидно.

Да будет уже нагнетать. В Строгино нет откровенно плохих серий домов. Все серии более-менее современные панели. Самые древние- 9-12 этажки. Если не смущает их теснота, то брать можно. Спрос на Строгино есть всегда.

Алексей Слесарев писал(а):
Да будет уже нагнетать. В Строгино нет откровенно плохих серий домов. Все серии более-менее современные панели. Самые древние- 9-12 этажки. Если не смущает их теснота, то брать можно. Спрос на Строгино есть всегда.

смущает. вот именно смущает :lol:

в какой-то теме тут было, что человек планирует продавать Химки и брать в Москве.
и после больших площадей подмосковья никто не хочет ехать в старые маленькие халупки пусть и в Строгино :lol:

annaliz писал(а):
смущает. вот именно смущает
в какой-то теме тут было, что человек планирует продавать Химки и брать в Москве.
и после больших площадей подмосковья никто не хочет ехать в старые маленькие халупки пусть и в Строгино

Раз смущает, смотрите п 44, п 46-47, копэ. Их там есть. Ну а если и они смущают, тогда смотрите безнес-монолиты, их там тоже есть. Для отъявленных сибаритов есть частные дома на родине Гарика Сукачева- д. Троице-Лыково, что стала частью Строгино.
Из Химок лично я преселил в Москву массу людей. Некоторые ехали без доплат в малогабаритки, но рядом с метро. Желание спать на час-полтора больше и не толкаться по пробкам в маршрутках оказалось сильнее.

annaliz писал(а):
Присматриваюсь к этому району.
В экологических рейтингах, если к Москве вообще можно применить это слово, район вроде в топе.

Стоит ли покупать там однушку/двушку в панельной 9этажке/12этажке/старом копэ?
Пользуется ли сейчас спросом такое жилье?
Планируется ли строительство еще каких-нибудь 40-этажных башен бизнес класса в этом районе у воды, которые перекроют вид вапще всему району?
Легко ли будет потом продать такое жилье? Или мало желающих въезжать в такой старый фонд с малыми метражами?

Типы домов:

1) Исаковского, 4К2 серия П-3/16 1982 г.п.
2) Исаковского, 2К1 серия П-47 1987 г.п.
3) Исаковского, 14К2 серия П-49 Д 1979 г.п.
4) Маршала Катукова, 2к1 серия 1605-АМ 1979 г.п.
5) Таллинская ул., 12 серия П-44 1981 г.

Жилой фонд - 70-80 годы. Серии как я поняла несносимые. Цены на вторичку "слегка" завышены. Внешний вид домов оставляет желать лучшего.

Планы по капремонту у П-49 например:
Запланированный капремонт:
Ремонт крыши: 2039-2041 гг
Ремонт систем электроснабжения: 2039-2041 гг
Ремонт стояков горячего водоснабжения: 2042-2044 гг
Ремонт стояков холодного водоснабжения: 2042-2044 гг

Если двушку, то лучше П3/П44.

Таллинская 12 хорошо расположена.
Остальное далеко от метро, либо МКАД рядом.

В Строгино Ликвиднее всего последние по номерам домов по Твардовского либо по Строгинскому. Катукова в середине.

Однушки отличные в П46 и в П44.

ВикторВ писал(а):
annaliz писал(а):
Присматриваюсь к этому району.
В экологических рейтингах, если к Москве вообще можно применить это слово, район вроде в топе.

Стоит ли покупать там однушку/двушку в панельной 9этажке/12этажке/старом копэ?
Пользуется ли сейчас спросом такое жилье?
Планируется ли строительство еще каких-нибудь 40-этажных башен бизнес класса в этом районе у воды, которые перекроют вид вапще всему району?
Легко ли будет потом продать такое жилье? Или мало желающих въезжать в такой старый фонд с малыми метражами?

Типы домов:

1) Исаковского, 4К2 серия П-3/16 1982 г.п.
2) Исаковского, 2К1 серия П-47 1987 г.п.
3) Исаковского, 14К2 серия П-49 Д 1979 г.п.
4) Маршала Катукова, 2к1 серия 1605-АМ 1979 г.п.
5) Таллинская ул., 12 серия П-44 1981 г.

Жилой фонд - 70-80 годы. Серии как я поняла несносимые. Цены на вторичку "слегка" завышены. Внешний вид домов оставляет желать лучшего.

Планы по капремонту у П-49 например:
Запланированный капремонт:
Ремонт крыши: 2039-2041 гг
Ремонт систем электроснабжения: 2039-2041 гг
Ремонт стояков горячего водоснабжения: 2042-2044 гг
Ремонт стояков холодного водоснабжения: 2042-2044 гг

Если двушку, то лучше П3/П44.

Таллинская 12 хорошо расположена.
Остальное далеко от метро, либо МКАД рядом.

В Строгино Ликвиднее всего последние по номерам домов по Твардовского либо по Строгинскому. Катукова в середине.

Однушки отличные в П46 и в П44.

спасибо большое за ценную информацию!

внешняя ссылка

а про мост что-то никто слова не сказал :lol:

внешняя ссылка