Размен квартиры без согласия соседей 6 / 3968

Приватизировали квартиру в 1991 году на мою маму , мне на тот момент было 10 лет. Остальные члены семьи от приватизации отказались. В приватизации не участвовал как несовершеннолетний. Сейчас мне 24 года. Живу с отцом инвалидом 1 группы. Мама наблюдается в ПНД, возможно ли разменять квартиру без согласия мамы . Из-за обострения болезни жить становится трудно .

Только в том случае, если Вашу маму в судебном проядке признают недееспособной, назначат опекуна и орган опеки и попчительства даст согласие на найденный Вами вариант размена.
Аналогично (в смысле по решению суда), если она не будет признана недееспособной.

А если расприватизировать и продать мою с отцом часть и купить квартиру?

Какой срок исковой давности приватизации при участии несовершеннолетних. Возможно признать приватизацию в 1991 году недействительной .

Каков срок исковой давности для данной ситуации?

Расприватизировать может только тот, кто приватизировал. Следовательно, вы этого сделать не можете. И продать вашу с отцом доли вы не можете, т.к. вы собственниками не являетесь.