Выбор загородного жилья с наибольшим потенциалом. 4 / 196

Ясно что падение загородки будет еще пару лет точно, но пожалуй было бы неплохо начать готовиться к халяве, то есть когда Россию отлучат от европейского рынка нефти и газа мы увидим совсем новые цены в валюте, и есть мысль может и прикупить некоторое количество домиков в которые раньше ввалили по 200-500 тыс. долларов (7-15 млн). Разумеется прикупить их не более чем по 70-90 тыс.долл. когда Россию переоценят и народ смирится с новой реальностью. Пока время есть, хочется понять где в Подмосковье жить хорошо ?

Подразумеваю не коттеджный поселок (нафиг платить непойми за что), а просто хорошие места с отличной инфраструктурой, приличным окружением.
Чтобы была хорошая вода без необходимости ее чистить, не болотистая местность с хорошим грунтом, очень важно иметь пешую доступность до электрички, магазин, недалеко город чтобы ездить в супермаркет за едой. Транспортную доступность на авто. В общем во всех отношениях хорошее место без ненужной переплаты за раскрученность названия. Здорово бы иметь пруд или что-то для купания !

Цель покупки - поселить родственников пенсов, может и самим жить, школы-садики не факт что нужны это не единственное жилье будет. И конечно хочется иметь потенциал роста цены (от уровня будущего дна разумеется), невысокие расходы на содержание и ликвидность при сдаче в аренду (допускается отъезд всех за границу).

Где надо смотреть и каких мест избегать категорически ?

REW писал(а):
Ясно что падение загородки будет еще пару лет точно, но пожалуй было бы неплохо начать готовиться к халяве, то есть когда Россию отлучат от европейского рынка нефти и газа мы увидим совсем новые цены в валюте, и есть мысль может и прикупить некоторое количество домиков в которые раньше ввалили по 200-500 тыс. долларов (7-15 млн). Разумеется прикупить их не более чем по 70-90 тыс.долл. когда Россию переоценят и народ смирится с новой реальностью.?

При всем кризисе на рынке загородке, до сих пор единицы продавцов готовы скидывать свои дома в указанной Вами пропорции. Я говорю про хорошие дома. Жилые

За 4-5 миллионов нормальный дом в пределах бетонки, тот что стоит по аналогам 7-10, будет сметен с рынка за неделю)

Чем больше желающих купить дешевле "со дна", тем дальше это дно :lol:

ВикторВ писал(а):
При всем кризисе на рынке загородке, до сих пор единицы продавцов готовы скидывать свои дома в указанной Вами пропорции. Я говорю про хорошие дома. Жилые

Правильно вы говорите. До сих пор так. Я не сошел с ума чтобы брать сегодня.

Инерция у страны огромная, мы еще даже не почувствовали что произошло, все будет постепенно по мере окончания резервных фондов. Нам доходы уже зарубили и готовят отключение от рынков сбыта нефти и газа. В следующем году Иран выйдет на рынок после десятилетий отдыха. Им очень нужна валюта, они будут рвать зубами всех и саудовцев и россиян и битва за право продать сырье даже за копейки будет эпическая.Резервы еще не проедены но дефицит устойчивый и проедание их идет вовсю. Надо только подождать и мы вернемся в 2000 год только будет хуже потому что тогда были молоды кадры подготовленные в СССР и были незанятые мощности в промышленности. Но не будем об этом, у каждого свое мнение и все еще может сложиться так, что никто из нас не захочет брать жилье даже за 1\10 от его цены. Примеры мы видим уже совсем недалеко, и процесс идет.

Резюмируя пост предыдущего оратора - берите домики с большими участками, чтобы овощь огородную сажать :a_g_a:

.