Гарибальди vs Лобачевского 10 / 470

apertrov

Всем привет.

Помогите люди добрые сомневающейся личности :ny_tik:

!

Выбираю между 2-х квартир:

1) Лобачевскорго 92к2
2) Гарибальди 6к1

И там и там хорошие планировки. Лобачевского дороже на 1.5 млн, но там свежий ремонт (прям въезжай и живи) - т.е. по сути можно сказать, что стоимости одинаковые, учитывая этот факт.
На гарибальди - сложная альтернативная сделка (с проблемами), на лобачевского все чисто с документами 4/5 стоимости в договоре.
На лобачевского фассад здания повидавший виды, дом 2000 года постройки, гарибальди внешне симпатичнее 2008 г. постройки.
Подъезд на лобачевского приятнее чем на гарибальди.

Чтобы вы выбрали? :wo)(ll:

На Лобачевского, эти монолит-панели, оч посредственные внешне, на бизнес-класс внешне не тянут совсем, издали - как панель обычная

Бирюза не фонтан, но имхо сам дом как-то получше, по фасаду-подьездам, а какие уже там квартиры смотрите, это отдельный разговор

При прочих равных , а именно документы и стоимость выбрал бы Гарибальди...
А когда эти факторы разнятся , решать только вам...

Hotto писал(а):
На Лобачевского, эти монолит-панели, оч посредственные внешне, на бизнес-класс внешне не тянут совсем, издали - как панель обычная

Бирюза не фонтан, но имхо сам дом как-то получше, по фасаду-подьездам, а какие уже там квартиры смотрите, это отдельный разговор

Это не Бирюза - бирюза д. 6. Я говорю 6к1 - дом заселялся микс 50/50 муниципальные/комерческие - подъезд абсолютно обычный (почти как в девятиэтажке советской), но чистый.

Согласен - что внешне гарибальди - красивее. Но не только же из внешних факторов нужно исходить.

Меня в первую очередь интересует сравнение районов.

На лобачевского прилегает очень шикарная прогулочная зона с велосипедными дорожками, на гарибальди тоже хорошая уютная зеленая аллейка с ночными фонариками, лавочками.

Так же лобачевского 92к2 - полностью коммерческий.

apertrov писал(а):
Так же лобачевского 92к2 - полностью коммерческий.

Кроме документов, это очень сильный аргумент.

Если не Бирзюза, тогда почти одно и тоже по классу, возможно Лобачевского даже выигрышней по сочетанию факторов

а Вы ведь ранее большую квартиру в бизнесе ЗАО-ЮЗАО искали, решили снизить требования?

Hotto писал(а):
Если не Бирзюза, тогда почти одно и тоже по классу, возможно Лобачевского даже выигрышней по сочетанию факторов

а Вы ведь ранее большую квартиру в бизнесе ЗАО-ЮЗАО искали, решили снизить требования?

Это вторая

С той вопрос решен.

Владимир Романенко писал(а):
При прочих равных , а именно документы и стоимость выбрал бы Гарибальди...
А когда эти факторы разнятся , решать только вам...

Даже учитывая тот фактор что гарибальди на половину муниципальный? Все равно чаша весов перевесила бы в сторону гарибальди?

apertrov писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
При прочих равных , а именно документы и стоимость выбрал бы Гарибальди...
А когда эти факторы разнятся , решать только вам...

Даже учитывая тот фактор что гарибальди на половину муниципальный? Все равно чаша весов перевесила бы в сторону гарибальди?

Для меня, как жителя соседнего дома

, есть ряд плюсов : однополосная Гарибальди против четырех полос Лобачевского, шаговая доступность до метро, кафе, магазинов, удобная транспортная развязка...и т.д.
Но это для меня..
Что является приоритетом для вас , я не знаю... :nez-nayu:

Владимир Романенко писал(а):
При прочих равных , а именно документы и стоимость выбрал бы Гарибальди...
А когда эти факторы разнятся , решать только вам...

и я за Грибальди..сама локация приличнее, логистика - добираться, выбираться,гости-няни