Покупка комнаты, гложут сомнения 27 / 842

Хочу приобрести комнату в общежитии. Звоню по объявлениям. Приглянулась одна со свежим ремонтом, документы, показанные агентом, вроде в порядке.

Смущает следующий момент: в качестве собственника и продавца выступает по виду сильно пьющий товарищ, чей облик никак не вяжется с хорошим ремонтом. Плюс в ответ на мою просьбу показать документы при просмотре комнаты агент ответил, что все оригиналы в агентстве и собственник так сам пожелал. Документы сходил, посмотрел. Как сказано выше, вроде все на месте. Кроме того в агентстве случайно слышу фразу, обращенную к собственнику: "Ну, сбегаешь если что, ты же тут рядом живешь". О чем это, не важно, но собственник прописан в продаваемой комнате и это явно не "рядом", а при просмотре комнаты было зачем-то заявлено, что проживает он здесь.

Второй странный момент. Та же самая комната на том же самом сайте предлагается другим агентством, причем на 10% дороже. При телефонном разговоре другой агент соглашается показать и комнату, и документы на месте.

В чем может быть подвох? Заранее спасибо за ответ.

Ну он может прописан в этой комнате и быть ее собственников а жить по факту в другом районе.Ничего страшного.
Другое агенство-бывает.Бывает что 10 риэлторов продают 1 квартиру.
А вот что хозяин сильно пьющий это плохо.Нужны справки из ПНД,от нарколога и прочее чтобы убедиться в его дееспособности на момент подписания ДКП.

Молодой человек писал(а):
Та же самая комната на том же самом сайте предлагается другим агентством, причем на 10% дороже. При телефонном разговоре другой агент соглашается показать и комнату, и документы на месте.

Так сходите и посмотрите! А про первое агентство ничего не рассказывайте, но поторгуйтесь со вторым - ситуация несколько прояснится :du_ma_et:

megamen писал(а):
А вот что хозяин сильно пьющий это плохо.Нужны справки из ПНД,от нарколога и прочее чтобы убедиться в его дееспособности на момент подписания ДКП.

А как этого добиться, если никто его как пьющего не преподносит? Ну может, мне показалось - что так в лоб и требовать справки?

gunka писал(а):
Так сходите и посмотрите! А про первое агентство ничего не рассказывайте, но поторгуйтесь со вторым - ситуация несколько прояснится

Торговаться можно, но хозяин-то от этого не поменяется. :-(

Прямо и не знаю, как быть. Наверно, отказываться, раз сомневаюсь. :ne_vi_del:

А заверение сделки у нотариуса никак не спасет отца демократии (с)?

А своего риэлтора вы наняли?

Уля-ля писал(а):
А своего риэлтора вы наняли?

Нет. Ищу по объявлениям. В риэлторов тоже я влезть не могу, а знакомых нет. :-(

Может, найму какого-то, а окажется, что он тоже продает этот объект - так на пару с первым мне его и втюхают. :lol:

У меня тесть живет в комнате в общаге.
19 метров,отдельный вход,там еще санузел раздельный.Недавно приватизировали эту конуру.
Ну так жить можно,контингент-в основном алкаши.Всех приезжих выгнали оттуда и ремонт здания сейчас ведут.

megamen писал(а):
Ну так жить можно

Жить много где можно, главное - купить без сопутствующих проблем.