Реутов мкр 6А? 12 / 2260

Уважаемые знатоки, прошу аргументированного мнения на счет мкр Реутов 6А. В общем присматриваюсь к просторной двушке в 83 кв/м. Все окна выходят на МКАД)))
Бюджет 5,5-6,3 млн
рассматривалось
Новокосино-2:
+близость к метро
-железку слышно в любом случае даже если дом стоит перпендикулярно, (поезда гудят перед станцией и переездом)
-муравейник в основном из студий (жесткое перенаселение) машину не припаркуешь, ни пожарка ни скороя вечером во двор не протиснется
-на 20 кв/м меньше площадь
-монолит с вент фасадом
Новое измайлово:
+нет)))
-труднодоступность
-монолит с вент фасадом
Реутов 6А:
+ просторные большие квартиры без студий, есть место во дворах
+ монолит кирпич
-окна на мкад(((
Зы: на метро не езжу, поэтому близость метро рассматриваю всего лишь как рентабельность к покупаемой квартире. Забираться далеко за МКАД не имею желания. В принципе "привязан" к ВАО (также СВАО и ЮВАО)

Также прошу поделиться мнением о застройщике Центрстрой.

Отпишите дельные советы вразумите дурака
Зы покупаю себе, но возможна и продажа года через 3, хочется относительной рентабельности квартиры

Туман писал(а):
. Все окна выходят на МКАД)))

после этой фразы все желание консультировать, видимо, у форума пропало :lol:

Туман писал(а):
Также прошу поделиться мнением о застройщике Центрстрой.

Нормальный застройщик. Готовые дома- красивые, хороший ремонт в холлах, европейский уровень.
Про окна на МКАД вам Юлия все рассказала. Огромный минус.
Центрстрой построил много домов в Реутове. Почему не хотите посмотреть другую локацию? По бюджету не потяните?

Юлия Лурье писал(а):
Туман писал(а):
. Все окна выходят на МКАД)))

после этой фразы все желание консультировать, видимо, у форума пропало

Я всегда жил в каком то нелепом, тихом дворе, где березы до 7 этажа, надоело честно эта неменяющаяся картинка из окна. Хочу по утрам с чашкой кофе перед работой глядя в окно видеть как просыпается город) видеть какое то движение, чтото постоянно меняющееся. Незнаю может надоест быстро, но эту бредовую мечту я хочу осуществить

А так в планах поставить Бризеры, кондеи и тп

Т е окна на мкад сводят рентабельность в ноль? Никогда не продам без демпинга?

Туман писал(а):
Хочу по утрам с чашкой кофе перед работой глядя в окно видеть как просыпается город) видеть какое то движение, чтото постоянно меняющееся.

Если будет такой же покупатель в будущем - без дисконта.

Туман писал(а):
эту бредовую мечту я хочу осуществить
А так в планах поставить Бризеры, кондеи и тп

Т е окна на мкад сводят рентабельность в ноль? Никогда не продам без демпинга?

а мыть как часто окна планируете?
и все ли окна можно мыть в этой конструкции, я вот мимо проезжала и поняла, что не до каждой части остекления может достать изнутри собственник

Туман, с таким бюджетом почему бы не взять готовую свежую панельку где-нибудь в Перово? Нахрена Вам замкадное гетто?

Окна на МКАД это полный аут.Не советую.

DmitryB писал(а):
Туман, с таким бюджетом почему бы не взять готовую свежую панельку где-нибудь в Перово? Нахрена Вам замкадное гетто?

Прописка у меня и так столичная, за 6 лямов в перово ничего не купить, а если и есть то малогабаритка с маленькой кухней, я в такой и так щас живу. И сумма у меня фиксированая уже( и вырасти не сможет, тк в ипотеку не живу

Сдавал летом в аренду - квартиру на Молодежной с окнами на мкад. Это :ps_ih:

Ушла еле еле (почти месяц) и по самой дешевой цене в районе (2-ка по цене однушки :hi_hi_hi:

)
Продать "по рынку"- не реально...