Купить комнату в Москве за 1,2 млн. - реально? 19 / 993

Добрый день, уважаемые участники форума.
Прошу Вашего совета по следующему вопросу.
Есть 1,2 млн.руб. на покупку и 100 тыс. на услуги риелтора.
Цель: вложить деньги в недвижимость строго в пределах МКАД.
Понимаю, что это только комната и не в самом лучшем виде.
Планирую ее сдавать за любую цену, хотя бы отбивать комм.платежи, и через 5-6 лет продать, желательно без минуса для себя, с учетом инфляции.
Подскажите, есть такие варианты реальные -т.е. чтобы не доля, и без сомнительных документов.
Этаж, метраж, дальность до метро и состояние значения не имеют.
Если считаете, что нереально или нет смысла в таком вложении -также прошу аргументировать.
Спасибо всем за отклики.
С уважением,
Александр

Копите до 2 млн. Плюс - минус 200 тыс.
Вашей суммы не достаточно.

За такие деньги только доля без просмотра,которую еще надо порядком поискать и придется выбивать и доказывать свое право на место под лампочкой в квартире не только в суде, но и физически с дополнительными расходами, а получится ли это - 50/50. Сдавать точно не дадут.

Даже в сегодняшнее "смутное" время Ваших средств никак не достаточно. Только на МО хватит.

Недавно коллега в Подольске продал комнату за 1,7 млн., в квартире из 27 комнат... :sh_ok:

Большая общая кухня и такая же помвочно-постирочная. Имхо, жуть жуткая. На одних отказах уму лишишься.

В квартире 27 комнат? Ооо
Это что за дом такой? Бывшее общежитие?

Реально.
Весной видел объект - м. Волжская, 1/2 доли комнаты 14м в 4-х комнатной коммуналке, сталинке.
Еще 1/2 доля была разбита на троих человек.
Покупаем 1/2 за... можно было договориться на 400 тыс.
Затем пытаемся отыскать и договориться о выкупе остальных трех долей. Скорее всего их покупали для прописки.
Не получилось?
Подаем в суд о принудительном выкупе несущественных долей, переведя на счет суда 800 тыс - 1 миллион.
Большая вероятность, что суд раньше или позже иск удовлетворит.
В итоге получается комната с рыночной ценой 2.5

Это квартиры дешевеют. Комнаты - нет.

Моисеева Ольга писал(а):
Это квартиры дешевеют. Комнаты - нет.

Интересное наблюдение... Не в качестве возражения (никогда не интересовалась мониторингом цен на комнаты), а просто из любопытства: почему так происходит? Есть какие-то объективные причины на это? :du_ma_et:

gunka писал(а):
Есть какие-то объективные причины на это?

Хороших, достойных комнат, ке захочется и можно купить.. просто мало

практически нет))