Странная квартира в Западном Бирюлево. 12 / 817

Однокомнатная квартира по хорошей цене. Сама по себе пустая, свежая косметика - живи да радуйся.
По документам вроде как все человечески, приватизация 92, наследство 94. В 10-м получили свидетельство.
Мечта риэлтора, в общем.
Но на носу новый год, время поджимает, поэтому выбрали для себя НЕСКОЛЬКО вариантов и заказали переходы ДО внесения аванса.
И вдруг откуда ни возьмись ... оказывается, что на квартире висит ДВА ареста. Два, Карл ... как теперь любят писать.
2011 и 2012 год. Звоню - рассказываю. Ой, а мы и не знали.
Ну может и правда не знали ... бывает. Архив сегодня не работает, выяснить что за аресты, не удается.
Но нам уже все равно, снятие арестов - дело не быстрое. Смотрим альтернативные варианты.

Но.
Квартира с продажи НЕ снимается и на звонок другого сотрудника отвечают, что готовы квартиру показать.
В чем смысл?

Может Авансов хотят насобирать перед НГ? За счет хорошей цены, с физиков, например.

Олег Назаров писал(а):
Однокомнатная квартира по хорошей цене. Сама по себе пустая, свежая косметика - живи да радуйся.
По документам вроде как все человечески, приватизация 92, наследство 94. В 10-м получили свидетельство.
Мечта риэлтора, в общем.

Не похожа на мечту. Приватизация 92-го - та еще засада.
Св-во спустя 16 лет только оформили...Ну, бывает, допустим. Потом сразу 2 ареста за получением св-ва...
Вот и связать получение св-ва, 2 ареста и свежую косметику.

Cвятoслав Tеплов

ВикторВ писал(а):
Может Авансов хотят насобирать перед НГ? За счет хорошей цены, с физиков, например.

Перед новым годом чего мелочится по авансам? продать двум физикам - и новый год в Финляндии... :hi_hi_hi:

Св-во спустя 16 лет только оформили...Ну, бывает, допустим. Потом сразу 2 ареста за получением св-ва...
Вот и связать получение св-ва, 2 ареста и свежую косметику.

Cв-во 10 года оформлено в связи с выдачей дубликата свидетельства о наследстве по завещанию. Аресты 11 и 12. Косметика явно свежая.

Насчет авансов та же мысль. Взять парочку, провести новый год ... а там видно будет.

Все проверяйте, особенно в связи с чем аресты.. - может быть квартира стояла без наследника и подделали старым числом и запись о приватизации , и завещание
у меня случай,на квартиру, в которой в 1976 году умер собственник и правление ЖСК использовало ее как комнату для хранения бугалтерских документов и приема бухгалтера, пришли люди с св-вом о праве собственности 2015 года на основании договора купли-продажи 1996 года..
центр, Арбат, цена вопроса - 15 млн.. есть, на что разгуляться чистоделам..

Святослав писал(а):
Перед новым годом чего мелочится по авансам? продать двум физикам - и новый год в Финляндии.

Так в том то и дело, что продать не получится. В Росреестре увидев аресты сначала влепят приостановку на один месяц. Затем собственник подав заявление может продлить приостановку еще на 2 мес.И за это время постараться снять аресты.Если по истечении этого срока аресты не будут снятыи от собственника не поступит заявления об отзыве документов (отказе в регистрации ) , то Росрестр будет вынужден вынести решение об отказе. Деньги продавцу все равно из ячейки не получить.

С соседями пообщайтесь, очень ценный источник информации

Pakster писал(а):
Деньги продавцу все равно из ячейки не получить.

Зато от принятых к НГ авансов уже ничего не останется :cry_ing:

Олег Назаров писал(а):
Квартира с продажи НЕ снимается и на звонок другого сотрудника отвечают, что готовы квартиру показать.
В чем смысл?

А кто продает, Олег?
Сам собственник, или через представителей?