Недострой. Какие есть варианты? 10 / 350

Имеется недостроенный (стены и перекрытие) объект коммерческого назначения (магазин по документам) в одном из городков Краснодарского края. Средств на достройку нет. Есть ли реальные варианты достройки и сдачи в аренду без вложения собственных средств? Есть ли практика достройки арендатором "под себя" объекта в счёт долгосрочной аренды?

Bond72 писал(а):
Имеется недостроенный (стены и перекрытие) объект коммерческого назначения (магазин по документам) в одном из городков Краснодарского края. Средств на достройку нет. Есть ли реальные варианты достройки и сдачи в аренду без вложения собственных средств? Есть ли практика достройки арендатором "под себя" объекта в счёт долгосрочной аренды?

Дядя Вася нужен )

Это слэнг риэлторский?

Bond72 писал(а):
Это слэнг риэлторский?

Нет, это реальный дядя вася который купил что-то подобное под оренбургом и что-то там сделал. Правда непонятно чем кончилось

Спасибо за пояснения. Я такто продавать не собирался. А примерно так представляю: вдруг найдётся человек, который найдёт надёжного будущего гарантированного арендатора, возьмёт кредит под это дело, достроит, сдаст в аренду, свой интерес учтёт и этак лет через несколько будет у меня готовый объект с арендатором и не будет долгов. Как вам мечты?

Bond72 писал(а):
Спасибо за пояснения. Я такто продавать не собирался. А примерно так представляю: вдруг найдётся человек, который найдёт надёжного будущего гарантированного арендатора, возьмёт кредит под это дело, достроит, сдаст в аренду, свой интерес учтёт и этак лет через несколько будет у меня готовый объект с арендатором и не будет долгов. Как вам мечты?

никак. арендатор не идиот.

Я так и думал. А может есть другие мнения или варианты?

Bond72 писал(а):
Я так и думал. А может есть другие мнения или варианты?

Эти человеком, который должен взять кредит, должен стать хозяин, настоящий или будущий... По другому - никак...

Ясно, это уже по делу. А арендаторы (сетевики) могут как-то оформить договором будущую аренду, если место им интересно? (в смысле есть преценденты?) Без гарантированной аренды кредит брать страшновато.

Bond72 писал(а):
Имеется недостроенный (стены и перекрытие) объект коммерческого назначения (магазин по документам) в одном из городков Краснодарского края. Средств на достройку нет. Есть ли реальные варианты достройки и сдачи в аренду без вложения собственных средств? Есть ли практика достройки арендатором "под себя" объекта в счёт долгосрочной аренды?

Боюсь, сейчас нет вариантов. Дядю Васю найти сложно. Единственный вариант - продать за ту сумму, за которую купят. Небось еще и покупали с использованием кредитных средств?