А оцените, пожалуйста, две квартиры: однокомнатная квартира М.Тульская... 27 / 1627

А оцените, пожалуйста, две квартиры:

1) Однушка, 39кв.м., (20+12 кухня) без балконов, СУ совместный, дом панельный 12-и этажный, 2-й этаж, окна во двор, лифт, мусоропровод, м.Тульская или Шаболовская, 5-10 мин.пешком, состояние квартиры обычное-нормальное.

2) Двушка 58к.м. (21+18+9 кухня) два балкончика маленьких, СУ раздельный, дом сталинский, 4-й этаж, окна на улицу и во двор с кухни, лифт, м.Третьяковская или Новокузнецкая, 5-10 мин.пешком, состояние квартиры обычное-нормальное.

Заранее премного благодарен!

crna писал(а):
А оцените, пожалуйста, две квартиры:

1) Однушка, 39кв.м., (20+12 кухня) без балконов, СУ совместный, дом панельный 12-и этажный, 2-й этаж, окна во двор, лифт, мусоропровод, м.Тульская или Шаболовская, 5-10 мин.пешком, состояние квартиры обычное-нормальное.

2) Двушка 58к.м. (21+18+9 кухня) два балкончика маленьких, СУ раздельный, дом сталинский, 4-й этаж, окна на улицу и во двор с кухни, лифт, м.Третьяковская или Новокузнецкая, 5-10 мин.пешком, состояние квартиры обычное-нормальное.

Заранее премного благодарен!

Двушку на Третьяковской-Новокузнецкой в зависимости от номера дома и улицы могу купить за 16-26 млн.
однушка будет 7, извините если обидела

Однушку куплю за 6 800

Спасибо, еще оценочек пожалуйста.

crna
Обе Юлии вам уже денег несут,берите и живите счастливо :dan_ser:

1) Где именно между Шаболовской и Тульской? Состояние подъезда и самого дома? Если всё норм и без свежего ремонта, то столько, сколько сказала ЮВ. Если бы был этаж выше, то было бы 7,5.

Моисеева Ольга писал(а):
1) Где именно между Шаболовской и Тульской? Состояние подъезда и самого дома? Если всё норм и без свежего ремонта, то столько, сколько сказала ЮВ. Если бы был этаж выше, то было бы 7,5.

Я адрес не помню. Дом на косогоре, поэтому этаж почти третий с цоколем.

Да у меня в планах указанную однушку продать, доплатить и купить указанную двушку.

Моисеева Ольга писал(а):
1) Где именно между Шаболовской и Тульской? Состояние подъезда и самого дома? Если всё норм и без свежего ремонта, то столько, сколько сказала ЮВ. Если бы был этаж выше, то было бы 7,5.

Если однушка на Загородке,Рощинских или Духовском, около развязки , с видом на трассу, ж\д или на ТТК- и так будет 6.3
Так что пока личико не откроете - адрес не назовете - ничего не поймете сами и нас запутаете
а кухни 12 там только в башнях шешнадцатиэтажных панельных, немногие из них стоят удачно

Юлия Лурье писал(а):
а кухни 12 там только в башнях шешнадцатиэтажных панельных, немногие из них стоят удачно

Вот-вот, и мне странно, откуда кухня 12 в 12-этажной панели?

Юлия Лурье писал(а):
Моисеева Ольга писал(а):
1) Где именно между Шаболовской и Тульской? Состояние подъезда и самого дома? Если всё норм и без свежего ремонта, то столько, сколько сказала ЮВ. Если бы был этаж выше, то было бы 7,5.

Если однушка на Загородке,Рощинских или Духовском, около развязки , с видом на трассу, ж\д или на ТТК- и так будет 6.3
Так что пока личико не откроете - адрес не назовете - ничего не поймете сами и нас запутаете
а кухни 12 там только в башнях шешнадцатиэтажных панельных, немногие из них стоят удачно

Ну, плюс/минут 0,5млн. погоды не делают.
За ориентировочную оценку спасибо.