Сколько стоит трехкомнатная квартира у метро? (мечтаю купить) 8 / 834

Знатоки Севера и Юга Москвы, расскажите, почем можно купить небольшую трешку у метро?
Нужна 3-комнатная квартира, и я размечталась, что такую реально купить за 7,5 млн.
Помогите сверить мечты с реальностью

Требования к квартире такие:
- строго внутри МКАД, вторичка
- до метро пешком не более 10-15 минут (именно пешком, а не бегом и не на автобусе)
- дом от 9 этажей и выше, этаж от 4 и выше
- варианты станций метро:
СЕВЕР: Планерная-Сходненская, Алтуфьево-Бибирево-Отрадное,
Медведково-Бабушкинская.
ЮГ: ул.Академика Янгеля и до Чертановской, от Домодедовской до Коломенской.
Почему именно такая выборка станций метро? Просто после изучения циана кажется, что эти районы подешевле.
На ЮЗАО не замахиваюсь – понятно, что там очень здорово,
но дорого. А ещё можно посмотреть и Щелковскую, и Новогиреево, и Речной Вокзал.
НЕ рассматриваю ЮВАО.

Близость к метро, дом с лифтом, этаж от 4 – ключевые параметры.
А ещё важно:
- нормальные документы на квартиру
- никаких больших минусов типа протечек, плесени, буйных соседей, вида на ЛЭП, ТЭЦ, промзону
- окна во двор или тихую улицу
- детские сады, школы, ФОК, поликлиники, парк должны быть в пешей доступности

В идеале, конечно, и комнаты изолированные, кухня от 8 метров, общая от 60 м – но это всё явно дороже…

Что скажете? Нереально за 7,5 ? Даже если вдруг удастся выйти в вариант «наличные деньги»?
Или 9-этажку ещё возможно, а вот 12 и выше этажей - уже никак?

Anisya писал(а):
Нужна 3-комнатная квартира, и я размечталась, что такую реально купить за 7,5 млн.

Если только случайно. Если поднять до 8 миллионов - появляются шансы. Потому как между 7,5 и 8 уже встречаются искомые трешки.Не то, чтобы их было очень много, но они появляются. С большими кухнями шансов никаких, 60 квадратов - без проблем, документы - само собой, все остальное смотреть на месте.

PS
Это я про Север, если что.

с нормальными документами только 50-51м2 :cry_ing:

Anisya писал(а):
Близость к метро, дом с лифтом, этаж от 4 – ключевые параметры.
А ещё важно:
- нормальные документы на квартиру
- никаких больших минусов типа протечек, плесени, буйных соседей, вида на ЛЭП, ТЭЦ, промзону
- окна во двор или тихую улицу
- детские сады, школы, ФОК, поликлиники, парк должны быть в пешей доступности

Всё да.
За 7,5.
Но кухня ~6,5.
Дом после капитального ремонта.

Большое спасибо тем, кто отвечает!
А Север и Юг отличаются по цене?
При небольшой нехватке денег до 8 млн стоит ли ориентироваться на юг серой ветки (м.Чертановская и ниже)?
Вроде там подешевле...

Юх, думаю, дешевле.

Олег Назаров писал(а):
Юх, думаю, дешевле.

Карпушкина, сейчас твой выход

Anisya писал(а):

Требования к квартире такие:
- строго внутри МКАД, вторичка
- до метро пешком не более 10-15 минут (именно пешком, а не бегом и не на автобусе)
- дом от 9 этажей и выше, этаж от 4 и выше
-

Здравствуйте. Вот варианты до 8млн. Всего примерно 180. Районы только внутри мкада, остальное можно подкорректирвать.