Налоги при объединении 14 / 390

По ДКП в 2011 году покупается 2 сотки.
По ДКП в 2011 году покупается 2 сотки.
По договору мены в 2013 году добавляются еще 2 сотки.
По заявлению в 2014 году эти три куска по 2 сотки объединяются в 1 участок состоящий из 6 соток.

вопрос: как будут расчитываться налоги при продажи этого объединенного участка в 2016?

Кадастровый номер новый, вновь возникший объект. В собственности менее 3 лет, налогообложению подлежит.
Льгота, ранее понесенные расходы по приобретению.

А приращение долей разве не действует, как на жилой недвижимости?
Вот мена от 2013 - надо смотреть месяц, чтобы было 3 года с момента приобретения.

Моисеева Ольга
Какое приращение долей, Ольга?
Приращение ДОЛЕЙ в одном обьекте существует. Тут другое, Вам всех благ.

Моисеева Ольга писал(а):
А приращение долей разве не действует

Тут же не доли, а разные (соседние) участки объединены.

Нет, я понимаю, что не ДОЛИ, неправильно выразилась. Но человек с 2011 г. владел двумя участками по 2 сотки, плюс 2 сотки с 2013г. ,потому, может быть, 6 соток - это не новый объект?

Моисеева Ольга писал(а):
Нет, я понимаю, что не ДОЛИ, неправильно выразилась. Но человек с 2011 г. владел двумя участками по 2 сотки, плюс 2 сотки с 2013г. ,потому, может быть, 6 соток - это не новый объект?

Ольга, у Вас чуть неверное представление о приращении долей и возникновении права.

Моисеева Ольга писал(а):
А приращение долей разве не действует, как на жилой недвижимости?
Вот мена от 2013 - надо смотреть месяц, чтобы было 3 года с момента приобретения.

Даже если бы было приращение, то при чем здесь мена 2013г, если право возникло по описанной ситуации в 2011.

CityRent Московский писал(а):
По договору мены в 2013 году добавляются еще 2 сотки.

А это? Значит, какие-то другие 2 сотки обменяли на 2 сотки близлежащие и всего 6 получилось.

Моисеева Ольга писал(а):
CityRent Московский писал(а):
По договору мены в 2013 году добавляются еще 2 сотки.

А это? Значит, какие-то другие 2 сотки обменяли на 2 сотки близлежащие и всего 6 получилось.

Меняли 1/3 дома на землю.

Всё-таки остаюсь при своём мнении: несмотря на новый кадастровый номер, этот объект 6 соток находится в собственности более 3 лет. Для продажи нужно только дождаться того месяца, когда была последняя сделка от 2013г. Налога после продажи не должно быть.