Необходимость представления выписки из домов. книги в Росреестр для гос. регистрации перехода права собственности 49 / 2927

Здравствуйте! Будьте добры, подскажите, пожалуйста, надо ли в настоящее время в Москве продавцу представлять в Росреестр выписку из домовой книги для государственной регистрации перехода права собственности по сделке продажи квартиры, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРП?

Да, надо.

Asti495 писал(а):
Да, надо.

У нас даже Правоустановка не принимается.
Если только в ДКП оговариваются Права Пользования Третьих Лиц, то тогда вкладываем в Пакет Справку о зарегистрированных.

Елена Чижова писал(а):
У нас даже Правоустановка не принимается.
Если только в ДКП оговариваются Права Пользования Третьих Лиц, то тогда вкладываем в Пакет Справку о зарегистрированных.

У нас пока берут, а правоустановка то же не нужна :nez-nayu:

У нас тоже берут. Информация в ДКП о прописанных или не прописанных и сроках выписки/количестве человек (с их конкретным указанием) нужно чем-то подтвердить.

Элен писал(а):
У нас тоже берут. Информация в ДКП о прописанных или не прописанных и сроках выписки/количестве человек (с их конкретным указанием) нужно чем-то подтвердить.

Ну да, пока ГК РФ не изменили.

Мне регистратор недавно сообщил, что можно не сдавать.
Якобы в регпалате сами должны заказывать это выписку.
Но я его заставила взять )

Аня Моисеева писал(а):
Мне регистратор недавно сообщил, что можно не сдавать.
Якобы в регпалате сами должны заказывать это выписку.
Но я его заставила взять )

если россесетр так и дальше будет усиливать процедуру проверки при регистрации, или нотариусы все под себя подомнут постепенно, то нам коллеги необходимо будет уметь продавать иные выгоды клиентам, нежели юридическая чистота

Московский риэлтор писал(а):
если россесетр так и дальше будет усиливать процедуру проверки при регистрации,

Усиления проверок не вижу. Как смотрели у себя в базе, так и смотрят - что есть правоустанавливающие документы, что их нет. Скорее, наоборот - ухудшение вижу. Чем меньше требований к документам и их составу, а также чем короче срок регистрации - тем больше будет косяков в регистрации. Проходили уже.

Аня Моисеева писал(а):
Мне регистратор недавно сообщил, что можно не сдавать.
Якобы в регпалате сами должны заказывать это выписку.

На мой взгляд человек купивший квартиру должен вообще только три бумаги подавать в Росреестр:
1. Заявление, в котором он указывает кто он, податель заявления, чего именно он хочет от Росреестра.
2. Квитанцию об оплате госпошлины, из которой видно что он оплатил то действие , о котором он просит Росреестр.
3. Договор купли-продажи (например) . Из которого видно что Иванов купил квартиру у Петрова за 5 млн. руб по такому то адресу.
Ну и предъявить свой паспорт.
И Росреестр должен в теч. установленного законом срока рассмотреть его заявление и вынести решение. Или зарегистрировать переход права, или отказать в такой регистрации. Если Росреестру нужны выписка из домовой книге, то он сам ее должен запросить в паспортном столе, по своим каналам. Если ему еще что то надо, то Росреестр решает сам эти проблемы и наводит коммуникационные мосты с другими организациями.