~ 300к$ за 80м 11 / 524

Приветствую!
Прошу совет
Требуется квартира
Предпочтение новострой, который уже сдан, заселен и в котором можно жить сразу после ремонта.
~ 80м2
Ремонт не важен, скорее лучше без него. Желательно ЮЗ З СЗ и поближе к центру

На что можно рассчитывать с бюджетом 300к$ +/- 50к. Не ипотека, рассрочка.
Пока нравятся: Дом на Мосфильмовской, Шуваловский Квартал, Континенталь, Дирижабль, Sky House, Well House, Рублевские огни. По некоторым не вписываюсь в бюджет.
Возможно есть что-то другое на что стоит обратить внимание?
Желательно, но не обязательно:
Подземный паркинг.
Метро - до 10 мин пешком.
Буду благодарен за советы и подсказки!
Возможно какие-то детали упустил…

Бюджет маловат для названных ЖК
Посмотрите достраивающиеся ЖК...

Владимир Романенко писал(а):
Бюджет маловат для названных ЖК
Посмотрите достраивающиеся ЖК...

в этих жк 80 км может быть однушка
а какая нужна - трех-двух-комнатная за эти деньги

Юлия Лурье писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Бюджет маловат для названных ЖК
Посмотрите достраивающиеся ЖК...

в этих жк 80 км может быть однушка
а какая нужна - трех-двух-комнатная за эти деньги

Не во всех может быть однушка, но это не суть...все равно денег мало для приобретения заявленного метража...

Юлия Лурье писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Бюджет маловат для названных ЖК
Посмотрите достраивающиеся ЖК...

в этих жк 80 км может быть однушка
а какая нужна - трех-двух-комнатная за эти деньги

2 ком будет достаточно
+/- и по цене и по площади есть, площадь желательно в +

Владимир Романенко писал(а):
Бюджет маловат для названных ЖК
Посмотрите достраивающиеся ЖК...

да, но активный поиск с начала апреля хотелось бы купить поскорее. Судя по объявлениям только эти два сильно вне бюджета Дом на Мосфильмовской, Шуваловский Квартал остальные если верить объявлениям располагают квартирами обозначенной площадью и ценой.

Владимир Романенко писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Бюджет маловат для названных ЖК
Посмотрите достраивающиеся ЖК...

в этих жк 80 км может быть однушка
а какая нужна - трех-двух-комнатная за эти деньги

Не во всех может быть однушка, но это не суть...все равно денег мало для приобретения заявленного метража...

Ок, а сколько нужно скажем на Дом на Мосфильмовской, этаж не ниже 5. s от ~70м² Здесь на форуме нашел тему "1000 и одна сделка" аналога темы, о продаже кв нет случаем? Чтобы примерно понимать за сколько квартиры продаются, а не просто ожидания продавцов..

Patrick Bateman писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
в этих жк 80 км может быть однушка
а какая нужна - трех-двух-комнатная за эти деньги

Не во всех может быть однушка, но это не суть...все равно денег мало для приобретения заявленного метража...

Ок, а сколько нужно скажем на Дом на Мосфильмовской, этаж не ниже 5. s от ~70м² Здесь на форуме нашел тему "1000 и одна сделка" аналога темы, о продаже кв нет случаем? Чтобы примерно понимать за сколько квартиры продаются, а не просто ожидания продавцов..

Аналога по продаже нет, цены вы видите в открытых источниках...

Владимир Романенко писал(а):
Patrick Bateman писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Не во всех может быть однушка, но это не суть...все равно денег мало для приобретения заявленного метража...

Ок, а сколько нужно скажем на Дом на Мосфильмовской, этаж не ниже 5. s от ~70м² Здесь на форуме нашел тему "1000 и одна сделка" аналога темы, о продаже кв нет случаем? Чтобы примерно понимать за сколько квартиры продаются, а не просто ожидания продавцов..

Аналога по продаже нет, цены вы видите в открытых источниках...

Ясно. Спасибо!

Полагаясь на опыт может подскажете на какую скидку можно рассчитывать на таких объектах, имею ввиду по каким ценам продаются такое ±
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Patrick Bateman писал(а):
Полагаясь на опыт может подскажете на какую скидку можно рассчитывать на таких объектах, имею ввиду по каким ценам продаются такое ±
внешняя ссылка
внешняя ссылка

В подобных бюджетах если цена не сильно завышена, обычно размер торга 3-5%, но иногда доходит до 10%.