Застройщик не дает подписанный ДДУ (для ознакомления) пока не оплачена невозвращаемая бронь. 14 / 442

Застройщик не дает подписанный ДДУ (для ознакомления) пока не оплачена невозвращаемая бронь.

Предлагает шаблон смотреть. Но шаблон это не документ, там нет данных о конкретной квартире и моих реквизитов. Как можно начать покупать то, не зная что и на каких условиях?

Считаю, что мне навязывают ненужные мне услуги.
Как отказаться от ненужной мне платной невозвращаемой брони?
На какой закон сослаться?

Бывает такое. Если решили покупать конкретный дом, то думаете застройщик подсунет вам другую квартиру или ошибется в реквизитах?
Конечно, нет. Оплачивайте невозвратную бронь и получите свои ДДУ, который оплатите после его регистрации.

alexm2005 писал(а):
Как отказаться от ненужной мне платной невозвращаемой брони?

Бронирование квартир само по себе бесплатное, просто в эту сумму входят услуги по госрегистрации ДДУ. Обычно оно идет зачетом в счет оплаты квартиры.
Платная бронировка - страховка для застройщика по понесенным расходам по регистрации, в случае, если вы передумаете.

*** писал(а):
Платная бронировка - страховка для застройщика по понесенным расходам по регистрации, в случае, если вы передумаете.

а если Клиент передумает до регистрации ДДУ ? Ознакомится с условиями составленного ДДУ, в адресе удостоверится еще разок и вдруг решит, что не будет подписывать, как может быть бронь невозвратной, она ж еще не потрачена на регистрацию ДДУ ?

а что из себя представляет документ - основание для уплаты невозвратной брони? какие обязательства сторон в нем прописываются?

Беляева Елена писал(а):
и вдруг решит, что не будет подписывать

не будет подписывать - не будет оплачивать. В чем вопрос? Как вернуть деньги, которых еще не заплатили?

*** писал(а):
не будет подписывать - не будет оплачивать. В чем вопрос? Как вернуть деньги, которых еще не заплатили?

так он уже заплатил за "невозвратное" бронирование или это не деньги?

Ещё не заплатил, хочет сначала ДДУ почитать на покупаемую квартиру с ЕГО реквизитами))

Беляева Елена писал(а):
*** писал(а):
не будет подписывать - не будет оплачивать. В чем вопрос? Как вернуть деньги, которых еще не заплатили?

так он уже заплатил за "невозвратное" бронирование или это не деньги?

А мы пока обсуждаем сферического коня в вакууме. Что и как в данном конкретном случае у топикстартера - надо видеть документы.
Часть застройщиков оформляет бронирование как 1-2% аванса от стоимости квартиры.
Часть оформляет как договор услуги по страхованию, по фиксированию стоимости на период действия договора бронирования, услуги по государственной регистрации договора и т.д. - на отдельное юрлицо.
В общем, у кого как.

*** писал(а):
Часть застройщиков оформляет бронирование как 1-2% аванса от стоимости квартиры.
Часть оформляет как договор услуги по страхованию, по фиксированию стоимости на период действия договора бронирования, услуги по государственной регистрации договора и т.д. - на отдельное юрлицо.

как сумма, передаваемая по любому из предложенных вариантов, может быть невозвратной?
Договор услуги по фиксированию стоимости на период действия договора бронирования, оформленный на третье лицо - это в принципе перл Гражданского законодательства :lol:

Если у меня не сложилась любовь и взаимопонимание с застройщиком, у нас не подписан ДДУ, какие такие "невозвратные"суммы может положить себе в карман третье лицо?

Беляева Елена писал(а):
как сумма, передаваемая по любому из предложенных вариантов, может быть невозвратной?
Договор услуги по фиксированию стоимости на период действия договора бронирования, оформленный на третье лицо - это в принципе перл Гражданского законодательства
Если у меня не сложилась любовь и взаимопонимание с застройщиком, у нас не подписан ДДУ, какие такие "невозвратные"суммы может положить себе в карман третье лицо?

В недвижке много рвачей, к сожалению.
И не важно, купишь ты или нет, а комиссию свою получить хотят.

Платные резервы, брони это конечно бред, которого нет ни в одной другой сфере.