Риски - новостройка по ДКП 40 / 573

Уважаемые участники форума!

Подскажите, каковы специфические риски для покупателя московской новостройки у физлица по ДКП, если в квартире никто никогда не был зарегистрирован?

Спасибо.

ПретЕнзии супругов, банкротство и т. П. Нужно анализироваТь по ходу дела.....))

Спасибо, но перечистенные Вами риски - общие, не специфические для новостройки по ДКП.

Новостройка уже оформлена в собсТвенность ? Тогда это новый дом. Вторичка ))
Как покупалась квартира первым собственником? Дду, ЖСК..... ?

sidorpetrovich писал(а):
Спасибо, но перечистенные Вами риски - общие, не специфические для новостройки по ДКП.

Перечисленные риски,как раз типичные.Ещё добавлю ,что наверняка будет заниженная стоимость в ДКП.

Maravilla, спасибо что поправили, я профессиональным жаргоном не владею - новый дом, так новый дом. Квартира приобреталась по ДДУ.

Александр, специфические риски – это риски присущие сделкам ТОЛЬКО по данному типу объектов.

sidorpetrovich писал(а):
Александр, специфические риски – это риски присущие сделкам ТОЛЬКО по данному типу объектов.

Претензии супругов и банкроство-риски присущии всем видам сделок,и в новостройке и во вторичке.

sidorpetrovich писал(а):
Maravilla, спасибо что поправили, я профессиональным жаргоном не владею - новый дом, так новый дом. Квартира приобреталась по ДДУ.

Уже лучше.
Ознакомьтесь с дду, актом приема передачи, проверьте еще раз платежки. В доме ТСЖ ?

Maravilla, Вы не могли бы привести примеры реализовавшихся рисков.