Москва, квартиру 40-50 м2 до 10 млн.рублей (не окраины) 42 / 2254

Добрый вечер.
Назрел вопрос по покупке квартиры: копили мы, копили на свое первое самостоятельное жилье и решили, что может быть стоит приобрести с привлечением заемных средств.

Что хочется: квартиру 40-50 м2, не на окраинах Москвы и не в Новой Москве, в приятных районах, (у третьего кольца нравится, динамо-аэропорт-сокол нравится, академическая нравится и т д) в не более чем 15 минутах пешком от метро. Крупные магистрали не пугают если окна не на них, промзоны, тэц, тюрьмы пугают. Хотелось бы новостройку, но видится это совсем нереальным, т к огромные муравейники не нравятся, а точечная застройка совсем в другом бюджете. Мы молодые, 30-ти нам еще нет, проживать собираемся вдвоем. Бюджет до 10 млн (займ до 40-50%), если ремонт под огнемет, то хотелось бы меньше.
Хотим привлечь риэлтора, но пока не понимаем стоит ли вообще лезть в это дело с нашими деньгами (точнее их отсутствием) и желаниями.

А теперь вопросы:
-Не многого ли мы хотим?
-Для выбора новостроек стоит ли привлечь риэлтора или вообще стоит забыть о новостройках с нашим бюджетом и экономикой?
-Стоит ли лезть во все это сейчас или денег не хватит на маленькое уютное гнездышко и лучше искать допдоход?
-На какие районы стоит обратить внимание?

Заранее большое спасибо.

AllinoneA писал(а):
Добрый вечер.
Назрел вопрос по покупке квартиры: копили мы, копили на свое первое самостоятельное жилье и решили, что может быть стоит приобрести с привлечением заемных средств.

Что хочется: квартиру 40-50 м2, не на окраинах Москвы и не в Новой Москве, в приятных районах, (у третьего кольца нравится, динамо-аэропорт-сокол нравится, академическая нравится и т д) в не более чем 15 минутах пешком от метро. Крупные магистрали не пугают если окна не на них, промзоны, тэц, тюрьмы пугают. Хотелось бы новостройку, но видится это совсем нереальным, т к огромные муравейники не нравятся, а точечная застройка совсем в другом бюджете. Мы молодые, 30-ти нам еще нет, проживать собираемся вдвоем. Бюджет до 10 млн (займ до 40-50%), если ремонт под огнемет, то хотелось бы меньше.
Хотим привлечь риэлтора, но пока не понимаем стоит ли вообще лезть в это дело с нашими деньгами (точнее их отсутствием) и желаниями.

А теперь вопросы:
-Не многого ли мы хотим?
-Для выбора новостроек стоит ли привлечь риэлтора или вообще стоит забыть о новостройках с нашим бюджетом и экономикой?
-Стоит ли лезть во все это сейчас или денег не хватит на маленькое уютное гнездышко и лучше искать допдоход?
-На какие районы стоит обратить внимание?

Заранее большое спасибо.

40-45 квм будет в приличном районе, в обычном кирпичном доме, с кухней 6-7 квм
45-50 квм будет в районе условно приличном, в обычном панельном доме, с кухней 6-7 -8 квм

Если новостройка, то только не котлован. У моей клиентки муж в строительной компании работает. Рассказывал, что там с финансами происходит. Она с мужем обсуждала брать альтернативу с ипотекой, на новостройку он категорически против, из-за рисков остановки любой стройки, а про котлован вообще.

AllinoneA
Интересно в какой сфере можно было менее чем за десять лет заработать 5 млн.руб.?

Святослав писал(а):
AllinoneA
Интересно в какой сфере можно было менее чем за десять лет заработать 5 млн.руб.?

Тут никаких секретов: IT + немного экономии.

Юлия Лурье писал(а):
40-45 квм будет в приличном районе, в обычном кирпичном доме, с кухней 6-7 квм
45-50 квм будет в районе условно приличном, в обычном панельном доме, с кухней 6-7 -8 квм

Спасибо за ответ. Обычные кирпичные это 60-х годов постройки?

Юлия Лурье писал(а):
40-45 квм будет в приличном районе, в обычном кирпичном доме, с кухней 6-7 квм
45-50 квм будет в районе условно приличном, в обычном панельном доме, с кухней 6-7 -8 квм

В приличном районе в кирпичном доме - имеется ввиду кирпичная пятиэтажка?

AllinoneA писал(а):
Бюджет до 10 млн (займ до 40-50%)

Сколько лет вы планируете кредит отдавать?

AllinoneA писал(а):
Святослав писал(а):
AllinoneA
Интересно в какой сфере можно было менее чем за десять лет заработать 5 млн.руб.?

Тут никаких секретов: IT + немного экономии.

Юлия Лурье писал(а):
40-45 квм будет в приличном районе, в обычном кирпичном доме, с кухней 6-7 квм
45-50 квм будет в районе условно приличном, в обычном панельном доме, с кухней 6-7 -8 квм

Спасибо за ответ. Обычные кирпичные это 60-х годов постройки?

да, 8-9-10 -этажные кирпичные дома 70-80 гг постройки

Extant писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
40-45 квм будет в приличном районе, в обычном кирпичном доме, с кухней 6-7 квм
45-50 квм будет в районе условно приличном, в обычном панельном доме, с кухней 6-7 -8 квм

В приличном районе в кирпичном доме - имеется ввиду кирпичная пятиэтажка?

пятиэтажки вообще можно не смотреть, бюджет нормальный

Asti495, зависит от суммы и обстоятельств. Для максимальной 2-5, 5 как плохой сценарий развития событий.