Более 50% покупателей готовы купить квартиру не по ДДУ - «Бон Тон» . 7 / 263
14 апр. 2016
Более 50% покупателей готовы купить квартиру не по договору участия в долевом строительстве (ДДУ), следует из данных компании «Бон Тон».
«В последнее время наметилась положительная тенденция: на рынке практически не осталось проектов, реализуемых по «серым» схемам, – комментирует генеральный директор «Бон Тон» Надежда Коркка. – Порядка 57% квартир в строящихся объектах реализуется по ДДУ, и этот показатель растет. Сегодня покупатель прекрасно знает, что данная схема предполагает страхование и другие гарантии».
Однако, несмотря на то, что потребители стали более грамотными и подкованными в вопросах, касающихся покупки недвижимости, многие из них готовы рискнуть и приобрести квартиру не по ДДУ.
Согласно исследованию, проведенному АН «Бон Тон», 52% потенциальных покупателей могли бы купить квартиру в новостройке не по договору долевого участия. 12% из них привлекают большие скидки, предлагаемые девелопером; 16% – могут пойти на такой шаг, если объект находится на высокой стадии строительной готовности, и 24% опрошенных готовы довериться застройщику, считая его надежным.
«При приобретении жилья на этапе строительства полностью избежать рисков невозможно. И каждый покупатель должен это осознавать, – считает Коркка. – К сожалению, практически никто не застрахован от попадания в проект-долгострой. Дело в том, что процесс реализации инвестиционных проектов строительства весьма громоздок и причин, по которым может быть сдвинут срок ввода объекта в эксплуатацию, множество. Основной из них является неграмотная политика ценообразования, как в сторону повышения, так и в сторону снижения цен. В первом случае слишком высокая цена, неадаптированная к возможностям покупателей, не позволит обеспечить необходимый уровень спроса, и проект будет «простаивать». Во втором – есть вероятность нехватки финансирования даже при достаточно высоком интересе со стороны покупателей, что также приведет к затягиванию сроков строительства. Поэтому, особенно сейчас, когда мы живем в непростой экономической и политической ситуации, важна грамотная концепция и ценообразование проекта, которое позволит продавать, привлекая максимально широкую аудиторию потребителей».
«В последнее время наметилась положительная тенденция: на рынке практически не осталось проектов, реализуемых по «серым» схемам, – комментирует генеральный директор «Бон Тон» Надежда Коркка. – Порядка 57% квартир в строящихся объектах реализуется по ДДУ, и этот показатель растет. Сегодня покупатель прекрасно знает, что данная схема предполагает страхование и другие гарантии».
Однако, несмотря на то, что потребители стали более грамотными и подкованными в вопросах, касающихся покупки недвижимости, многие из них готовы рискнуть и приобрести квартиру не по ДДУ.
Согласно исследованию, проведенному АН «Бон Тон», 52% потенциальных покупателей могли бы купить квартиру в новостройке не по договору долевого участия. 12% из них привлекают большие скидки, предлагаемые девелопером; 16% – могут пойти на такой шаг, если объект находится на высокой стадии строительной готовности, и 24% опрошенных готовы довериться застройщику, считая его надежным.
«При приобретении жилья на этапе строительства полностью избежать рисков невозможно. И каждый покупатель должен это осознавать, – считает Коркка. – К сожалению, практически никто не застрахован от попадания в проект-долгострой. Дело в том, что процесс реализации инвестиционных проектов строительства весьма громоздок и причин, по которым может быть сдвинут срок ввода объекта в эксплуатацию, множество. Основной из них является неграмотная политика ценообразования, как в сторону повышения, так и в сторону снижения цен. В первом случае слишком высокая цена, неадаптированная к возможностям покупателей, не позволит обеспечить необходимый уровень спроса, и проект будет «простаивать». Во втором – есть вероятность нехватки финансирования даже при достаточно высоком интересе со стороны покупателей, что также приведет к затягиванию сроков строительства. Поэтому, особенно сейчас, когда мы живем в непростой экономической и политической ситуации, важна грамотная концепция и ценообразование проекта, которое позволит продавать, привлекая максимально широкую аудиторию потребителей».
14 апр. 2016
А потом:"Нас обманули!Беспредел!Куда смотрят власти!"
14 апр. 2016
Кто не рискует, тот не пьёт шампанское. 
Плюс юридическая безграмотность населения.
В кризис покупать котлован - это же каким рисковым надо быть!?
Плюс юридическая безграмотность населения.
В кризис покупать котлован - это же каким рисковым надо быть!?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
15 апр. 2016
I-V-S писал(а):Кто не рискует, тот не пьёт шампанское.
Плюс юридическая безграмотность населения.
В кризис покупать котлован - это же каким рисковым надо быть!?
А почему люди не должны верить собственным сми и властям? По телевизору ведь говорят что кризис года на два, в принципе уже должен заканчиваться, вот и нефть в рост пошла...всё у нас стабильно, всё хорошо, не слышали разве? Можно и котлован покупать...а про критическое мышление - это к бездуховным странам, у нас особый путь...
15 апр. 2016
По ДДУ и у надёжного застройщика можно и котлован.Здесь же речь идёт,что ради скидок люди потенциально готовы рисковать!Уля-ля писал(а):Можно и котлован покупать
16 апр. 2016
Уля-ля писал(а):I-V-S писал(а):Кто не рискует, тот не пьёт шампанское.
Плюс юридическая безграмотность населения.
В кризис покупать котлован - это же каким рисковым надо быть!?
А почему люди не должны верить собственным сми и властям? По телевизору ведь говорят что кризис года на два, в принципе уже должен заканчиваться, вот и нефть в рост пошла...всё у нас стабильно, всё хорошо, не слышали разве? Можно и котлован покупать...а про критическое мышление - это к бездуховным странам, у нас особый путь...
Я не слышала, чтобы власти призывали покупать котлованы. Власть недавно четко ответила на вопрос: Когда закончится кризис? - Надо потерпеть еще.
Что в переводе означает - Не знаем. Может завтра, а может и через 12 лет.
Кризис СССР начался примерно в 1986 году и закончился в 2000 г.
Кризис 2014 может закончится в 2028 году.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
16 апр. 2016
I-V-S писал(а):Уля-ля писал(а):I-V-S писал(а):Кто не рискует, тот не пьёт шампанское.
Плюс юридическая безграмотность населения.
В кризис покупать котлован - это же каким рисковым надо быть!?
А почему люди не должны верить собственным сми и властям? По телевизору ведь говорят что кризис года на два, в принципе уже должен заканчиваться, вот и нефть в рост пошла...всё у нас стабильно, всё хорошо, не слышали разве? Можно и котлован покупать...а про критическое мышление - это к бездуховным странам, у нас особый путь...
Я не слышала, чтобы власти призывали покупать котлованы. Власть недавно четко ответила на вопрос: Когда закончится кризис? - Надо потерпеть еще.
Что в переводе означает - Не знаем. Может завтра, а может и через 12 лет.
Кризис СССР начался примерно в 1986 году и закончился в 2000 г.
Кризис 2014 может закончится в 2028 году.
Не знаю ни одной страны,где бы власть держала свои обещалки!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей
