Защита покупателя_право собственности продавца по наследству_скрытые наследники? 16 / 1342

Всем здравствуйте! Какие есть способы обезопасить право собственности покупателя квартиры, если у продавца право собственности менее 3 лет по наследству. Бывший владелец (умерший), мужчина 50 лет. Детей нет (по крайней мере в браке). В наследство вступили его мать и жена. Вопрос по возможным наследникам "на стороне"....Есть ли вообще какие-то способы обезопасить право собственности потенциального покупателя? Или, "миссия не выполнима". Cпасибо, кто ответит!

Страхование титула.

wbif писал(а):
Страхование титула.

на три года ( как минимум) .... :ne_vi_del:

Святослав писал(а):
на три года ( как минимум) ....

Поясните что вы имеете в виду.

В случае удовлетворения требований истцов о восстановлении срока для принятия наследств они могли бы претендовать только на денежную компенсацию наследственного имущества, которое было отчуждено.

Понял. Спасибо! Сколько стоит страхование титула при стоимости квартиры 6 млн.руб? Какие СК этим занимаются(Москва)?

T80 писал(а):
Понял. Спасибо! Сколько стоит страхование титула при стоимости квартиры 6 млн.руб? Какие СК этим занимаются(Москва)?

Страховых полно.
Советую выбирать крупные.У страховых тоже лицензии отзывает ЦБ.
Стоимость в районе 1%.

T80 писал(а):
Понял. Спасибо! Сколько стоит страхование титула при стоимости квартиры 6 млн.руб? Какие СК этим занимаются(Москва)?

А первый пост с нового ника?
Нет никакой страховки. 3 года - исковая давность. Полная стоимость в договоре - лишь некоторое успокоение.

Nord9c писал(а):
Всем здравствуйте! Какие есть способы обезопасить право собственности покупателя квартиры, если у продавца право собственности менее 3 лет по наследству. Бывший владелец (умерший), мужчина 50 лет. Детей нет (по крайней мере в браке). В наследство вступили его мать и жена. Вопрос по возможным наследникам "на стороне"....Есть ли вообще какие-то способы обезопасить право собственности потенциального покупателя? Или, "миссия не выполнима". Cпасибо, кто ответит!

Наверное, разговаривала сегодня с Вами по телефону - и все объяснила.Из двух зол выбирайте лучше то, другое, где все живы

Александр Зеленский писал(а):
В случае удовлетворения требований истцов о восстановлении срока для принятия наследств они могли бы претендовать только на денежную компенсацию наследственного имущества, которое было отчуждено.

Важно уточнить-иск о денежной компенсации вновь появившимися наследниками будет подаваться в этом случае к наследникам, кто продал квартиру( к продавцам) и получил за нее деньги. А не к покупателю этой наследственной квартиры.