высокая степень готовности ? 11 / 506

а вот многие риелторы пишут, что новострой надо покупать на высокой стадии готовности. А что под этим подразумевается? Коробка стоит? Ключи выдают?

Ланалика писал(а):
а вот многие риелторы пишут, что новострой надо покупать на высокой стадии готовности. А что под этим подразумевается? Коробка стоит? Ключи выдают?

Что угодно. Что решил написавший.
От 50% готовности коробки до ключи ~~через год~~ вчера

Для меня высокая степень готовности = коробка под крышей, коммуникации к дому есть, остекление сделано, ведутся внутренние отделочные. На объекте постоянная движуха, а не полтора таджика еле-еле ногами шаркают.
Про документы - отдельный вопрос...

Лучше всего покупать после ГК.

wbif
Свидетельства о сдаче доме в эксплуатацию...

В Подмосковье встречал и без коммуникаций или с частичными...

Святослав писал(а):
Свидетельства о сдаче доме в эксплуатацию...

Да.

wbif писал(а):
Лучше всего покупать после ГК.

Есть нюансы по оформлению права соб-ти потом.

Евгений Палько писал(а):
Есть нюансы по оформлению права соб-ти потом.

В данном случае после получения свидетельства о вводе дома в эксплуатацию мы уходим от рисков недостроя и это основной вопрос в данной теме.

Святослав писал(а):
wbif
Свидетельства о сдаче доме в эксплуатацию...

В Подмосковье встречал и без коммуникаций или с частичными...

А со св-вом цена будет как вторички?

wbif писал(а):
В данном случае после получения свидетельства о вводе дома в эксплуатацию мы уходим от рисков недостроя и это основной вопрос в данной теме.

Нееее, вопрос был другой

Риск недостроя и высокая степень готовности вообще близко даже рядом не стоят. Даже если введен в эксплуатацию, не факт, что его:
1. Заселят.
2. Оформят право собственности.
3. Для всяких кривых таунов - риск сноса.