Хочу работать в области инвестиций в новостройки для крупных инвесторов. 10 / 311

Хочу работать в области инвестиций в новостройки для крупных инвесторов.
Как крупные инвесторы (банки, фонды, частники) подбирают объекты для вложений?
Через агентства недвижимости или напрямую общаются с застройщиками?

Как вы можете работать , если не знаете, как подбирают?

У меня вот то же есть объект интересный 450 млн выставили, можно купить за 380, доходность 60 в год, 3800м2 - монолит-кирпич, 2008 г, Москва, ЗАО, возможна ипотека сбербанка (оценка 500)... :du_ma_et:

Давайте общаться на прямую...

Maravilla писал(а):
Как вы можете работать , если не знаете, как подбирают?

Я в опте еще не работал.

В принципе интересно создать свою базу и подбирать для Крупных инвесторов.
Я выполняю черновую работу и делаю аналитику- клиенты быстро получают хорошие объекты для вложений.

Вот только надо выбрать: делать свое агенство или идти в существующие (если они есть)

alexm2005 писал(а):
Вот только надо выбрать: делать свое агенство или идти в существующие (если они есть)

посмотрите в сети - полно фондов коллективных инвестиций, которые работают по принципу "с вас капитал, с нас - отжать застройщика на хороший дисконт за счет крупной суммы покупки"
Эти фонды также предоставляют аналитику и юридическое сопровождение сделки

alexm2005 писал(а):
Хочу работать в области инвестиций в новостройки для крупных инвесторов.

Поляна давно занята. Административный ресурс есть? У крупных - давно есть все свое. Что Вы им в силах предложить?

alexm2005 писал(а):
Вот только надо выбрать: делать свое агенство или идти в существующие (если они есть)

Не с того места начинаете. Вам надо иметь, что предложить, прежде всего, а не название фирмы на визитке.

Евгений Палько писал(а):
Не с того места начинаете. Вам надо иметь, что предложить, прежде всего, а не название фирмы на визитке.

Услуга специфическая!
Я и советуюсь с вами...

Как крупные инвесторы подбирают новостройки?
Неужели сами?

alexm2005 писал(а):
Как крупные инвесторы подбирают новостройки?
Неужели сами?

Давно, много лет уже. Есть правда ритейл, который гоняет всех кого не лень на поиск мелких помещений под новые магазины, обещая "дикие" проценты. А крупные давно имеют прямые контакты и давно знают друг друга.

Евгений Палько писал(а):
А крупные давно имеют прямые контакты и давно знают друг друга.

Разные клиенты бывают.
Кто-то на траве поднялся и начинает отмывать деньги,
Кто-то на нефте, алкоголе и т.д....на рынке всегда движуха...кто-то уходит, кто-то приходит.

С контактами в сфере риэлта не рождаются)