Почему недвижимость не продается 126 / 3527

Ситуация: Выставлена квартира на продажу в районе "Преображенское". Результат с февраля 2016 года можно сказать нулевой(1 просмотр). Анализ цен по разным параметрам показывает что объект в рынке. Документы чистые, но наследство по закону. В чем причина? Помогите разобраться! Буду благодарна за любые советы!

gordo писал(а):
Ситуация: Выставлена квартира на продажу в районе "Преображенское". Результат с февраля 2016 года можно сказать нулевой(1 просмотр). Анализ цен по разным параметрам показывает что объект в рынке. Документы чистые, но наследство по закону. В чем причина? Помогите разобраться! Буду благодарна за любые советы!

Видимо цена за вашу квартиру выше чем ее оценивают потенциальные покупатели.

Значит плохие (безобразные, паршивые, сделанные с телефона) фотографии. Их недостаточное количество
Отвратительный, НЕпродающий текст.
Отсутствие качественного маркетинга ( нет премиум, выделение цветом, 6-10 нормальных площадок для размещения/продвижения).

первое- свежее наследство
второе - цена
в рынке, это значит ничем не отличается от других

В рынке это нижний порог представленный предложений

gordo писал(а):
В рынке это нижний порог представленный предложений

Значит надо еще скинуть 5%.

нижний предел, это дешевле самого дешевого
но свежесть наследства Вы все равно никуда не денете

Что касается наследства - документы оформлены недавно, но наследство принято 10 лет назад

Объясните, я ставлю себя на место покупателя. При существующем рынке все понимают что если разговор будет идти о реальной сделке, прогнуть продавца всегда можно. Где просмотры?

У любой недвижимости есть своя цена.
Если вам нужно реально продать, то вы к ней придете.
И да, слово "наследство" всегда режет слух.