Как лучше продавать квартиру с долями? 88 / 1544

Уважаемые эксперты, дайте, пожалуйста, совет.
У меня с сыном в собственности по 1/2 доли в результате приватизации квартиры в 2002 году. На момент приватизации квартиры в ней были прописаны только я с сыном, отказников не было. В 2017 году будем вместе продавать квартиру. Как лучше сделать (дешевле и чтобы документы были хорошими, чтобы по ипотеке легче продать) :
1) продавать так, как есть (через нотариуса),
2) оформить в этом году дарственную мне (60лет) на сына (35лет), чтобы потом он продал квартиру как единственный собственник (что сын меня обманет не обсуждается). Он, в отличие от меня, молодой, не нужно будет справок из ПНД и НД ?
3) оформить в этом году дарственную сыну на меня, чтобы потом я продала квартиру? Я живу в этой квартире в Н.Новгороде, а сын давно живет в Москве.
Буду благодарна за любые советы.

Шляпа
Вариант №1 самый оптимальный в вашей ситуации.

Сын приедет на сделку и вопросов не будет.
Получить справки НД и ПНД дело нескольких часов в течении 1 дня.

Благодарю Вас, Антон, за совет.

Шляпа писал(а):
Благодарю Вас, Антон, за совет.

Антон прав - чем меньше лишних и зачастую не очень понятных обычному покупателю движений - тем лучше.

Продавать как есть, от двух собственников.
Не стоит мудрить.

Благодарю Евгения Палько и ir-ka за совет.

Вам всего 60 лет. Чего бояться ПНД/НД?

Да я не боюсь ПНД и НД, просто не люблю лишних телодвижений и не знаю, где эти диспансеры находятся. :lol:

Шляпа писал(а):
Да я не боюсь ПНД и НД, просто не люблю лишних телодвижений и не знаю, где эти диспансеры находятся.

Поверьте, что это проще и дешевле, чем дарение.

Maravilla
Я думала, что дарственная будет дешевле, чем ДКП через нотариуса. Кроме того, дарственную будем делать без спешки, зато потом ДКП будет без нотариуса, т.е. не нужно будет тратить время покупателя на нотариуса.