Купить студию или квартиру за 4,5 млн в москве или области 55 / 2236

всем привет,
интерес есть купить или студию однушку в москве типа ЖК Город за 4.5млн

либо найти что то бюджетное 1-ку или студию в области типа королев Лермонтова -10 в пределах 3млн

брать думаю с целью инвестирования, т.е. либо перекидка после приема ГК, либо сдавать в аренду потом.

интересует СВАО,ВАО ЮВАО и восток подмосковья и щелковский район

прошу посоветуйте на что обратить внимание.

брать думал с помощью ипотеки, также рассмотрел бы варианты с 0 или 5% взносом ЖК которые имеют потенциал роста либо спроса, массовые застройки типа су22 - неинтересны..

ЗЫ. про царицыно ничего не знаю..... раскажите если кто в теме - как там успехи

поглядел царицыно, студии по 2.5 можно брать, цена хорошая, смущает объемы стройки в 500т кв.м .... очень много их будет там....

никто ничего подобное не покупал? :cry_ing:

Новокосино посмотрите.

а что там именно подскажите

sergei666 писал(а):
брать думаю с целью инвестирования, т.е. либо перекидка после приема ГК, либо сдавать в аренду потом.

не думаете, что возможен уход в минус с инвестицией?

sergei666 писал(а):
а что там именно подскажите

Там безуспешно пытаются продать тыщщи метров никому не нужной недвижимости. Новокосино-2,3,10

насчет перекидки думаю что есть риски, можно тупо не продать при отсутствии спроса, либо придется ставить дешевле чем брал у застройщика...

второй вариант с арендой - пока неясно, зависит от ипотеки и ее платежа

sergei666 писал(а):
интерес есть купить или студию однушку в москве типа ЖК Город за 4.5млн

что это такое за мотивация - "есть интерес"?

ну наверное просто попробовать купить новостройку на раннем этапе, просто это раньше не делал, вот думаю попробовать - на падающем рынке интереснее даже.
можно даже в области, в принципе все рано где, в идеале такой планировки чтобы проще было сделать распил на студии