Госдума одобрила в I чтении передачу кадастровой оценки государству. 9 / 230

Депутаты Госдумы на заседании во вторник, 7 июня, одобрили в первом чтении правительственный законопроект о государственной кадастровой оценке, передает ИА «Интерфакс».

Законопроект вводит институт государственных кадастровых оценщиков и предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе осуществлять определение кадастровой стоимости. Согласно документу, определение кадастровой стоимости будет проходить по единой методике, что, как предполагается, позволит повысить качество и обеспечить единообразие определения кадастровой стоимости. Бюджетные учреждения должны будут предоставлять детальные разъяснения по определенной кадастровой стоимости, рассматривать сообщения об исправлении ошибок, а также осуществлять мониторинг и обработку данных рынка недвижимости.

В настоящее время к определению кадастровой стоимости на конкурсной основе регионы привлекают частных оценщиков, экспертизу результатов проводят саморегулируемые организации, после чего кадастровая стоимость утверждается органами исполнительной власти субъектов РФ. По мнению авторов документа, в настоящее время оценщики зачастую не имеют доступа к необходимым сведениям и не несут в достаточной мере ответственность при исполнении контрактов, говорится в пояснительной записке к документу.

«Проведенный анализ качества результатов кадастровой оценки показал, что кадастровая стоимость значительного количества объектов существенно превышает их рыночную стоимость. Основная причина таких отклонений - это отсутствие достаточной и достоверной информации об объектах оценки и ценообразующих факторах», - сообщил на заседании Госдумы замминистра экономического развития Николай Подгузов.

Напомним, результаты государственной кадастровой оценки используются для расчета налога на имущество и на землю. В 2015 году на систему уплаты налога на имущество исходя из кадастровой оценки перешли 28 регионов, в 2016 году таких регионов будет 49. Ранее сообщалось, что за 2014–2015 годы граждане и бизнес смогли оспорить результаты кадастровой оценки, снизив налоговую базу на 4 трлн руб.
внешняя ссылка

Александр Тестянов писал(а):
Депутаты Госдумы на заседании во вторник, 7 июня, одобрили в первом чтении правительственный законопроект о государственной кадастровой оценке, передает ИА «Интерфакс».

Законопроект вводит институт государственных кадастровых оценщиков и предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе осуществлять определение кадастровой стоимости. Согласно документу, определение кадастровой стоимости будет проходить по единой методике, что, как предполагается, позволит повысить качество и обеспечить единообразие определения кадастровой стоимости. Бюджетные учреждения должны будут предоставлять детальные разъяснения по определенной кадастровой стоимости, рассматривать сообщения об исправлении ошибок, а также осуществлять мониторинг и обработку данных рынка недвижимости.

В настоящее время к определению кадастровой стоимости на конкурсной основе регионы привлекают частных оценщиков, экспертизу результатов проводят саморегулируемые организации, после чего кадастровая стоимость утверждается органами исполнительной власти субъектов РФ. По мнению авторов документа, в настоящее время оценщики зачастую не имеют доступа к необходимым сведениям и не несут в достаточной мере ответственность при исполнении контрактов, говорится в пояснительной записке к документу.

«Проведенный анализ качества результатов кадастровой оценки показал, что кадастровая стоимость значительного количества объектов существенно превышает их рыночную стоимость. Основная причина таких отклонений - это отсутствие достаточной и достоверной информации об объектах оценки и ценообразующих факторах», - сообщил на заседании Госдумы замминистра экономического развития Николай Подгузов.

Напомним, результаты государственной кадастровой оценки используются для расчета налога на имущество и на землю. В 2015 году на систему уплаты налога на имущество исходя из кадастровой оценки перешли 28 регионов, в 2016 году таких регионов будет 49. Ранее сообщалось, что за 2014–2015 годы граждане и бизнес смогли оспорить результаты кадастровой оценки, снизив налоговую базу на 4 трлн руб.
внешняя ссылка

когда и где и у кого теперь можно будет узнать новую кадастровую цену? так же в росреестре или ещё где ?

ГОРОДСКАЯ
Об этом история умалчивает!)Я полагаю всё таки в росреестре!

Это врядли хорошо.
На данный момент кадастровая цена моего дачного участка в 4 раза выше той за которую я его купил. :-(

wbif писал(а):
Это врядли хорошо.
На данный момент кадастровая цена моего дачного участка в 4 раза выше той за которую я его купил.

и что Вам это даёт?

Александр Тестянов писал(а):
и что Вам это даёт?

Ничего хорошего.
Я его за 150 000 купил,а налоговая считает что он стоит 622 000 и с этой стоимости мне начисляют налог. :-(

Так почему тогда?

wbif писал(а):
Это врядли хорошо.
На данный момент кадастровая цена моего дачного участка в 4 раза выше той за которую я его купил.

Вот наша квартира стоит 15 млн, а по кадастру все 26! Тоже налог не очень правильный выходит. Может, перееоценят по-нормальному.

Татьяна_1985 писал(а):
Вот наша квартира стоит 15 млн, а по кадастру все 26! Тоже налог не очень правильный выходит. Может, перееоценят по-нормальному.

В Вашем случае можно не ждать переоценки государством,которую могут провести через десять лет, а попробовать уменьшить кадастровую стоимость в судебном порядке. Платить по новым ставкам налог на имущество дополнительно 0,15%с 11 млн. и лишние 0,05% с 15 млн. не вижу смысла. Бюджет конечно всегда нуждается в деньгах

можно рассматривать такие переплаты, как очень активную гражданскую позицию, но государство вряд ли оценит по достоинству.

Спасибо, мы так и думаем сделать.