Нотариальные тарифы в свете обязательного нотариального удостоверения 34 / 872

интересный момент!

ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ ст. 22.1

Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:

свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 100 000 рублей;

по этим тарифам сделка с объектом в 25 000 000 обойдется в 50 т.р. с тех. работами В нотариальной конторе озвучили сегодня эту сумму, рассчитав тариф по вышеуказанной статье.

но так как удостоверение сделок с долями стало обязательным в силу ФЗ 172, тариф должен рассчитываться в соответствии с 333.24 Налогового кодекса РФ, о чем любезно сообщили в Московской нотариальной палате.

за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;

по этим тарифам сделка с объектом в 25 000 000 обойдется в 25 т.р с тех.работами

Вопрос к тем, кто уже удостоверял после 2 июня сделки с долями, по какому тарифу рассчитывали оплату нотариусы?

То есть нотариус применил не те расценки и оценил Вам в 50 то, что стоит 25?

Беляева Елена писал(а):
но так как удостоверение сделок с долями стало обязательным в силу ФЗ 172, тариф должен рассчитываться в соответствии с 333.24 Налогового кодекса РФ,

И раньше тоже так же было.

по этим тарифам сделка с объектом в 25 000 000 обойдется в 25 т.р с тех.работами

Техработы могут залепить весьма приличные. А могут и нет.

Евгений Палько писал(а):
И раньше тоже так же было.

нет раньше они имели право посчитать по ст.22.1 Основ о нотариате, потому что не было обязательного удостоверения, там при расчете цифра в два раза больше получается. Самое интересное, что сегодня они пытаются считать по этим тарифам, а народ же и 50 заплатит ибо надо

eiler2005 писал(а):
блин, удивительно, но мне называют сумму в 55-60 тыс риэлтор и мой и знакомые риэлторы продавца как подарок судьбы, о котором еще нужно договориться по большому блату

Сейчас в первоначальной суете многие нотариусы могут "ошибиться" в выборе тарифа :lol:

Сегодня специально позвонила, сказала, что продажа квартиры в долевой цена по кадастру 25 млн., на голубом глазу посчитали 25т.р. +0,1% от суммы договора сверх 10млн+ тех работы= 50 тыр.

В Чехове квартиру продаю
Стоимость 1,95 млн. Обязательно нотариальное удостоверение. Нотариус Чехова насчитал
7,5 тысяч за тех.работы + 0,5% от суммы ДКП, что-то еще. В итоге получилось почти 20 тысяч рублей.
Это очень дорого за навязанные услуги . При достаточно низкой стоимости объекта.

Правлением Федеральной нотариальной палаты до 1 ноября текущего года утверждается предельный размер платы на следующий год. Предельные размеры учитывают социально-экономическую ситуацию в регионе, характеризуемую прожиточным минимумом :bra_vo:

внешняя ссылка

Беляева Елена писал(а):
Евгений Палько писал(а):
И раньше тоже так же было.

нет раньше они имели право посчитать по ст.22.1 Основ о нотариате, потому что не было обязательного удостоверения, там при расчете цифра в два раза больше получается.

И давненько Основы плевали на НК РФ? Тариф - по НК РФ, техработы как сами установят.

С техработами надо бороться. Предлагайте свой текст договора. Жалуйтесь в нотариальную палату. Обжалуйте отказ в совершении нотариальных действий. Петициями делу не поможешь.

Людмила Воронина писал(а):
Это очень дорого за навязанные услуги . При достаточно низкой стоимости объекта.

от технических работ можно отказаться, самостоятельно составить договор (лучше по рыбе того же нотариуса

) и принести его нотариусу с просьбой сделать работу по тарифу.

Если нотариус отказывается совершать нотариальные действия в связи с отказом платить по повышенному тарифу или иным основаниям, вы имеете право сослаться на статью 48 Основ законодательства о нотариате, которая содержит перечень оснований, когда нотариус может отказать в совершении нотариального действия, в частности:

− совершение такого действия противоречит закону;

− действие подлежит совершению другим нотариусом;

− с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;

− сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;

− сделка не соответствует требованиям закона;

− документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В данном случае нотариус обязан изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. А также не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия. В случае отказа выдать данный документ, можно заказным письмом с уведомлением о вручении отправить в адрес нотариальной конторы заявление о выдаче отказа в совершении нотариального действия, так как это является обязанностью нотариуса, и невыполнение этой обязанности это нарушение закона.

Евгений Палько писал(а):
И давненько Основы плевали на НК РФ? Тариф - по НК РФ, техработы как сами установят.

Основы не плевали на НК там разные тарифы для разных ситуаций, раньше ситуации были без принуждения, сегодня все иначе :lol:

Но нотары по привычке считают как раньше.