Как получить ЕЖД и выписку из домовой книги 17 / 3124

Не секрет, что для предстоящей сделки с жилой недвижимостью может потребоваться выписка из домовой книги, где должны быть указаны все зарегистрированные в объекте в настоящий момент лица, либо свидетельствующая об отсутствии таковых. Получить выписку из домовой книги можно в паспортном столе, либо органе, уполномоченном вести учет граждан по месту жительства, например ЖСК. Срок действия выписки из домовой книги составляет 30 дней с момента выдачи. Для получения выписки из домовой книги вам понадобится паспорт, а если вы не зарегистрированы в объекте, то и оригинал правоподтверждающего документа (свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРП, справка о выплаченном пае). Также, можно наделить третьих лиц полномочием по получению выписки. В этом случае понадобиться удостоверенная нотариусом доверенность и ее фотокопия.
Вместо выписки из домовой книги можно взять ЕЖД (единый жилищный документ). Единый жилищный документ заменяет сразу 13 справок:

о проверке жилищных условий;
о регистрации по адресу;
о составе семьи;
о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти);
об одиноком умершем;
об иждивении;
об изменении адреса;
«Дом-новостройка» ;
об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
о замене паспорта с указанием причины;
копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
выписку из домовой книги;
копию карточки учета для собственника жилого помещения.
Получить ЕЖД можно в службе единого окна центра Государственных услуг "Мои документы", что фактически может быть быстрее и проще, чем получение выписки из домовой книги, т.к. в некоторых случаях уполномоченные органы работают строго по определенному графику. Срок действия ЕЖД составляет 30 дней с момента выдачи. Однако, если ЕЖД выдается в связи со смертью зарегистрированного лица, то в ЕЖД указывают период: 30 дней до даты смерти и 10 дней после даты смерти. Фактически, ЕЖД в таком случае действует всего 10 дней.
Для получения ЕЖД вам понадобится паспорт, а если вы не зарегистрированы в объекте, то и оригинал правоподтверждающего документа (свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРП, справка о выплаченном пае). Также, можно наделить третьих лиц полномочием по получению ЕЖД. В этом случае понадобиться удостоверенная нотариусом доверенность и ее фотокопия.

Жаль, что МО пока таким документом не обладает. Все по старинке. А так безусловно ЕЖД удобная выписка.

Anton Smolev писал(а):
Жаль, что МО пока таким документом не обладает. Все по старинке. А так безусловно ЕЖД удобная выписка.

Странно. Я в Можайске получал в 2015 году.

А разве у ежд не больший срок действия?

Maravilla писал(а):
А разве у ежд не больший срок действия?

Именно выше указанный.

Maravilla
За месяц в ЕЖД большинство пунктов могут перестать быть актуальными. Даже месяц в целом многовато, но пусть так

В Москве, срок действия ЕЖД прописан в пункте 5.4. Регламента подготовки и выдачи единого жилищного документа
в режиме "одного окна" ГУ ЕИРЦ АО, ГУП "ЕИРЦ СВАО", филиалами ГУ ГЦЖС, ГУП ЭВАЖД и ГУП "Жилищник-1" к Постановлению Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 499-ПП "Об утверждении регламентов подготовки и выдачи запрашиваемых заявителями документов ГУ ЕИРЦ АО, ГУП "ЕИРЦ СВАО", филиалами ГУ ГЦЖС, ГУП ЭВАЖД и ГУП "Жилищник-1" : "Невостребованный документ хранится в течение установленного срока его действия (тридцать дней)."

ГАРАНТ.РУ: внешняя ссылка

Странно, всегда считала, что 60 дней (2 месяца).
Из за этого ежд брали вместо ВДК, когда сделка растягивается.

Maravilla писал(а):
Странно, всегда считала, что 60 дней (2 месяца).
Из за этого ежд брали вместо ВДК, когда сделка растягивается.

Буду признателен, если обоснуете свою точку зрения.

Алексей Слесарев писал(а):
Maravilla писал(а):
Странно, всегда считала, что 60 дней (2 месяца).
Из за этого ежд брали вместо ВДК, когда сделка растягивается.

Буду признателен, если обоснуете свою точку зрения.

На бланке ЕЖД было написано- срок действия 60 дней.
Но сейчас этот вопрос вообще не актуален, так как Росреестр взаимодействует с Моими документами электронно. Можно вообще ничего не предоставлять.
Кроме того, у меня в росреестре приняли просроченную ВДК (45 дней).