1-комнатная квартира в Москве до 6 млн 165 / 4052

Есть в планах купить 1 комнатную квартиру до 6 млн под сдачу в арендуКажется, цены немного поднимаются, так ли это, или это летнее затишье и объектов выставляется меньше? На какие параметры можно расчитывать и что лучше для аренды сейчас? Хотим - в пешей доступности от метро, не убитую, внутри МКАД.

Это вполне реально.

Алгоритм очень простой - открываете ЦИАН, выбираете ветку или метро, ставите фильтр в поиске квартиры - 1 к кв, 10 мин пешком до метро, цена до 6 000 000 руб. Вот вам полный список квартир.
Для сдачи можно и 1й этаж рассматривать и 5ти-этажку.
Удачного вам выбора!)

При определении в выборе не забывайте консультироваться с Арендниками...
Они подскажут лучший вариант, касаемо дальнейшей сдачи...
При условии выбора естественно...

Vera1978 писал(а):
Есть в планах купить 1 комнатную квартиру до 6 млн под сдачу в арендуКажется, цены немного поднимаются, так ли это, или это летнее затишье и объектов выставляется меньше? На какие параметры можно расчитывать и что лучше для аренды сейчас? Хотим - в пешей доступности от метро, не убитую, внутри МКАД.

Цены стоят, летнее затишье только началось и к октябрю закончится.

Я так полагая надо высчитать доходность, может в банке баксами\евро\рублями будет большая доходность? Будет ли сумма + оплата риелтора за покупку и некий риск потери квартиры, доходнее других доходов за эти деньги - считайте лучше сами.

Юлия Битузе

для сдачи не рассматривайте никогда пятиэтажку и первые этажи, а также вторые без балконов, это выброшенные деньги

смотрите только крипич и только близко к метро, установите виннер, ибо АВИТО и ЦИАН полного представления о рынке не дают,постарайтесь найти в левом секторе между Югом и Севером, чем дальше вправо - тем меньше ликвидности
ну, и понятно, проверять квартиру придется, оценивать риски придется, анализировать оптимальную стоимость и условия продажи - придется, так что без риэлтора вам не обойтись,извините , что сразу о неприятном! :lol:

Vera1978 писал(а):
Есть в планах купить 1 комнатную квартиру до 6 млн под сдачу в аренду
Хотим - в пешей доступности от метро, не убитую, внутри МКАД.

1. Доходность около 6% независимо от района. Оно точно надо?
2. Внутри МКАД навалом в этом бюджете.

Интересно, чем это хорошие блочные дома и Не старая панель некоторым не угодили?

Евгений Палько писал(а):
Vera1978 писал(а):
Есть в планах купить 1 комнатную квартиру до 6 млн под сдачу в аренду
Хотим - в пешей доступности от метро, не убитую, внутри МКАД.

1. Доходность около 6% независимо от района. Оно точно надо?
2. Внутри МКАД навалом в этом бюджете.

Жень, извини огорчу...доходность на данный момент как правило не превышает 5%...
бывают конечно единичные случаи...НО.... :nez-nayu:

Евгений Палько писал(а):
Vera1978 писал(а):
Есть в планах купить 1 комнатную квартиру до 6 млн под сдачу в аренду
Хотим - в пешей доступности от метро, не убитую, внутри МКАД.

1. Доходность около 6% независимо от района. Оно точно надо?
2. Внутри МКАД навалом в этом бюджете.

Причём 6% при самом оптимистичном раскладе . :lol: