Нужна ли бонусная часть в оплате работы риэлтора? 5 / 187

Так сложилось, что работаю я в продажах - B2B. Доход делится на базовую часть и бонусную.
В бонусной части все интереснее - так как чем выше маржинальность сделки, тем большие начисление бонусной части. А бывает, что приходится продавать с большим дисконтом. При таких ситуациях ещё можно получить вычет из ранее заработанного.

Вопросы:
- как Вы считаете, бонусная часть при оплате работы риэлтора возможна?
Не только при продаже объекта, но и при покупке.

- какие критерии можно было бы учесть при такой схеме?

P.S. Я не риэлтор.

Fargon писал(а):
Вопросы:
- как Вы считаете, бонусная часть при оплате работы риэлтора возможна?

Вопрос - как Вы считаете, возможен ли в принципе разговор о маржинальности сделки в риэлторском бизнесе сегодня, если в основном этот бизнес являет собой -предоставление услуг при продаже покупке объектов с установленной в начале отношений ценой объекта, повышение которой в процессе оказания услуги, в сегодняшнем моменте означает недооцененность объекта в начале пути? И эта разница между ценой, зафиксированной изначально, при продаже по более высокой цене, никак не может являться маржой риэлтора в рамках правового поля, если не оговорена заранее, (возвращаясь к вопросам о скрытках :lol:

).
Продавец или риэлтор готовы сегодня заключать договор, где оплатой будет бонус от мифической маржи? Как Вы будете создавать маржу на чужой объект при основной технологии на сегодня "продаваться по цене ниже нижнего уровня цен"?

Бонусная часть при работе риэлтора в АН - это его премии за валовую прибыль, принесенную АН. Бонусная часть при оплате работы риэлтора Клиентом представляется чаевыми :lol:

Беляева Елена писал(а):
Fargon писал(а):
Вопросы:
- как Вы считаете, бонусная часть при оплате работы риэлтора возможна?

Вопрос - как Вы считаете, возможен ли в принципе разговор о маржинальности сделки в риэлторском бизнесе сегодня, если в основном этот бизнес являет собой -предоставление услуг при продаже покупке объектов с установленной в начале отношений ценой объекта, повышение которой в процессе оказания услуги, в сегодняшнем моменте означает недооцененность объекта в начале пути? И эта разница между ценой, зафиксированной изначально, при продаже по более высокой цене, никак не может являться маржой риэлтора в рамках правового поля, если не оговорена заранее, (возвращаясь к вопросам о скрытках ).
Продавец или риэлтор готовы сегодня заключать договор, где оплатой будет бонус от мифической маржи? Как Вы будете создавать маржу на чужой объект при основной технологии на сегодня "продаваться по цене ниже нижнего уровня цен"?
Бонусная часть при работе риэлтора в АН - это его премии за валовую прибыль, принесенную АН. Бонусная часть при оплате работы риэлтора Клиентом представляется чаевыми

Хорошо, принято. Как вариант - чаевые.

Почему бы и нет.

Относительно того как, можно искусственно выделить маржинальность.
Есть цена объекта, и равна она "X" монет, ниже которой продавать вообще нестоит.
Здесь говорим об только объективных оценках, а не о фантастике, как со стороны продавца/покупателя, так и со стороны риэлтора.
Есть дельта, когда объект может быть продан на какую-то сумму выше от определённой стоимости "X".
Вот она и будет в этом случае называтся, условно конечно, маржинальностью

Fargon писал(а):
...
Есть дельта, когда объект может быть продан на какую-то сумму выше от определённой стоимости "X".
Вот она и будет в этом случае называтся, условно конечно, маржинальностью

А это к риэлторской деятельности по моему никак не относится, хотя на российском рынке так пытаются работать многие (всё что сверху доход компании)...

По сути - это для инвесторов и относится к сфере инвестиционных рисков.

Хороший риэлтор всегда обходится дешевле чем недооценка/пероценка продаваемой/покупаемой квартиры, в пределах торга. Хороший специалист берет не менее 250 тыс. за продажу-покупку что примерно соответствуют % колебанию цен в диапазоне 6-7 млн.