Джентрификация. Судьба ЦАО 11 / 1052

Москву (в первую очередь ЦАО) ждет будущее города-витрины.
Возможно, скоро будет неважно, в каком районе вы проживаете (близость к центру не будет монетизироваться и окупаться).
Полностью изменится система ценностей.
Поиск квартир будет абсолютно другим.
Правительство смотрит в будущее, вероятно, опираясь на американский опыт, и, скорее всего, планирует то, что уже реализовано в Нью-Йорке:

"Джентрификация, высокие цены на недвижимость, смерть местного бизнеса и его замещение мобильными сервисами, — убивает городские районы. В некоторых районах практически не остается мест, которые бы не были рассчитаны на туристов. Сохо — модный манхеттенский район, где раньше жили художники и располагались галереи. Сейчас здесь крупные бутики снимают площади за десятки тысяч долларов, не особо беспокоясь о доходах. Теперь район превратился в витрину.

Раньше удобство проживания в жилом районе измеряли близостью к транспортным развязкам и деловому центру города, а также доступностью благ цивилизации. Расположение имело ценность. С развитием мобильных приложений расположение уступило место другой форме комфорта. Теперь совсем не обязательно выходить из дома, чтобы поесть или купить что-нибудь. Более того, выйдя на улицу, вы едва ли найдете то, что искали. Сервисы доставки чего угодно сменяют малые бизнесы". внешняя ссылка

Реклама мобильных сервисов.

Фикня, но из центра мегаполисов лучше сваливать по добру, по здорову.

Марина Илмар писал(а):
Москву (в первую очередь ЦАО) ждет будущее города-витрины.
Возможно, скоро будет неважно, в каком районе вы проживаете (близость к центру не будет монетизироваться и окупаться).
Полностью изменится система ценностей. Поиск квартир будет абсолютно другим. Правительство смотрит в будущее, вероятно, опираясь на американский опыт, и, скорее всего, планирует то, что уже реализовано в Нью-Йорке

Ну и какой район в ЦАО на ваш взгляд, правительство города может подвергнуть джентрификации, чтобы на выходе получилось то, что мы имеем в Нью-Йорке после джентрификации района? Приведите пожалуйста в пример хотя бы один или два района в центре Москвы( в ЦАО) чтобы было понятно о чем хотя бы можно говорить в этом ключе? Только район Москва-Сити давайте обсуждать не будет, это вообще отдельная песня.

P.S.Для справки сразу процитирую определение джентрификации, как его дает Википедия:
Джентрифика́ция (англ. gentrification, иногда городская рециркуляция) — реконструкция и обновление строений в прежде не фешенебельных городских кварталах, либо согласно программе запланированного городского восстановления, либо в результате решений, принимаемых профессионалами и управляющими. В результате джентрификации происходит повышение среднего уровня доходов населения района за счет замены жителей с низкими доходами на более состоятельных .

Марина Илмар писал(а):
Москву (в первую очередь ЦАО) ждет будущее города-витрины.
Возможно, скоро будет неважно, в каком районе вы проживаете (близость к центру не будет монетизироваться и окупаться).
Полностью изменится система ценностей.
Поиск квартир будет абсолютно другим.
Правительство смотрит в будущее, вероятно, опираясь на американский опыт, и, скорее всего, планирует то, что уже реализовано в Нью-Йорке:

"Джентрификация, высокие цены на недвижимость, смерть местного бизнеса и его замещение мобильными сервисами, — убивает городские районы. В некоторых районах практически не остается мест, которые бы не были рассчитаны на туристов. Сохо — модный манхеттенский район, где раньше жили художники и располагались галереи. Сейчас здесь крупные бутики снимают площади за десятки тысяч долларов, не особо беспокоясь о доходах. Теперь район превратился в витрину.

Если ЦАО ждёт судьба Манхэттана, то цены в ЦАО устремятся в стратосферу, и станет гораздо более важно, в каком районе вы проживаете. Наступит непреодолимый водораздел между "дорогими, витринными" районами и "гетто".

Джентрификация - это процесс превращения бывшего гетто в дорогой район, за счёт вытеснения бедного населения средним и выше-среднего классом. Джентрификация достигается путём строительства дорогой недвижимости, сноса бедных домов, а также заменой бизнесов "для бедных" инфраструктурой "для богатых".

В результате джентрификации бедные отправляются в дальнейшие гетто, на выселки, потому что им будет больше не по карману жить в городе. Город станет для них слишком дорогим. Это будет место для жизни и досуга хорошо обеспеченных жителей.

Solar писал(а):
Это будет место для жизни и досуга хорошо обеспеченных жителей.

Вспомнилась судьба Йоханесбурга, в котором до массового выезда европейцев (но и по сию пору, похоже) столь разительный контраст между гетто и богатыми районами привел к тотальному беспределу на улицах и все дома богатых обнесены колючей проволокой под током с утра до вечера...

Ну гипотетически. если посмотреть на карту ЦАО, джетрификации( и то не в чистом виде) может быть подвергнута часть Басманного района, находящяяся между м.Курская и м.Бауманская. Там по крайней мере есть где развернуться. Но в этом районе находится огромный Курский вокзал, и он действующий, что может стать непреодолимым препятствием...
Да и гетто сейчас этот район ЦАО никак нельзя назвать.

бредятина, знаю массу исторических мест в москве в частной собственности различных сильных мира сего
как вы у них отожмете собственность ?
по социально-имущественному цензу? так это сразу революция вспыхнет! никаких навальных не надо. никто на это не пойдет

Реконструкция уже идет. Много сделал для превращения Москвы в витрину Собянин. Уничтожается малый бизнес. Одним от этого плохо, другим - хорошо. Одних выдавливают за пределы родных районов, другие за счет туристов и аренды обогащаются в "расчищенных" местах.Такова мировая тенденция, и ничего не поделать. Можно только прогнозировать совсем скорое будущее.

Марина Илмар писал(а):
Реконструкция уже идет. Много сделал для превращения Москвы в витрину Собянин. Уничтожается малый бизнес. Одним от этого плохо, другим - хорошо. Одних выдавливают за пределы родных районов, другие за счет туристов и аренды обогащаются в "расчищенных" местах.Такова мировая тенденция, и ничего не поделать. Можно только прогнозировать совсем скорое будущее.

Снос самостроя 90-х, борьба с ларьками у метро - пример выдавливания "старого" малого бизнеса.

Сюда же налог на имущество от кадастровой стоимости. Платные парковки (есть абонементы для местных, но по факту на некоторых улицах просто нет даже платных парковочных мест).

Но цель скорее не джентрификация, а просто лоббирование связанных структур и выжимание денег из жителей и гостей столицы. Въехал в богатый торговый город - плати.

dmitry85 писал(а):
Въехал в богатый торговый город - плати.

В Столицу въехал.