Покупка участка ЛПХ с незарегистрированным домом 6 / 325

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Собираемся купить участок, на нем стоит новый незарегистрированный дом. На участок все документы есть, а вот на дом ни чего нет. Собственник утверждает, что чеки на дом потеряны. С собственником заключаем отдельный договор на покупку строения. Не получится ли так, что после покупки участка, объявится какое либо третье лицо с чеками на дом и заявит свое право на этот дом?

ivldenis писал(а):
С собственником заключаем отдельный договор на покупку строения

Какого строения,если оно нигде не значиться?В данном случае Вы покупаете только землю .

Ну, к примеру, найдутся у третьих лиц чеки и акт о сдачи\приеме дома. Ни как они не смогут оспорить, что это их собственность на нашем участке?

ivldenis писал(а):
Ну, к примеру, найдутся у третьих лиц чеки и акт о сдачи\приеме дома. Ни как они не смогут оспорить, что это их собственность на нашем участке?

Предложите им в таком случае забрать "свою" собственность(которую ещё доказать нужно и зарегистрировать) с Вашей собственности!))

ivldenis писал(а):
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Собираемся купить участок, на нем стоит новый незарегистрированный дом. На участок все документы есть, а вот на дом ни чего нет. Собственник утверждает, что чеки на дом потеряны. С собственником заключаем отдельный договор на покупку строения. Не получится ли так, что после покупки участка, объявится какое либо третье лицо с чеками на дом и заявит свое право на этот дом?

Конечно - бывшая супруга, например. А ещё я помню случай, когда бревенчатый дом после продажи разобрали и увезли на другой участок.
Требуйте обязательной регистрации дома с присвоением адреса перед сделкой.

Жены нет и не было когда земля была в собственности. Будет справка.
А вот сын есть.