Помогите правильно провести сделку 36 / 714

Всем доброго времени суток! Помогите пожалуйста не ошибиться и все сделать правильно.
Вкратце ситуация такая: Через неделю продаю дом за 5,9млн. Покупатели в этот же день продают свою квартиру и получают на руки 5,4 млн, а 500 тыс им приходит через неделю на счет в сбере (ипотека). Тоесть они продают свою квартиру за те же 5,9 млн.
Так вот они предлагают мне провести сделку в этот же день, дать мне 5,4 млн, а 500 тыс передать через неделю, после того, как им придут деньги.
Вопрос.. Это вообще рабочая схема? Что с них требовать? Договор, расписку..
апд. сейчас прочитал, сделку можно провести с обременением, для этого надо будет еще раз ехать в регпалату, но пока не совсем разобрался в нюансах.
Подскажите в каком направлении двигаться, кто знает?

cinamon
Стоит пригласить Риэлтора для сопровождения сделки...

Владимир Романенко
Да есть Риэлтор, у них. А я как-то сам пытаюсь докопаться до истины

cinamon писал(а):
Владимир Романенко
Да есть Риэлтор, у них. А я как-то сам пытаюсь докопаться до истины

У них - это хорошо, это даже замечательно...
Только отстаивает он не ваши интересы...
Вот и вся разница... :nez-nayu:

Владимир Романенко писал(а):
Только отстаивает он не ваши интересы...

Мне всегда интересно, что под этим понимают. Ну хорошо, отстаивает он не мои интересы, но сделку то провести по правилам он обязан? Или "отстаивает не ваши интересы" = обманет в каком-то виде?
Я же в магазин не хожу со своим продавцом.

Dmitry T. писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Только отстаивает он не ваши интересы...

Мне всегда интересно, что под этим понимают. Ну хорошо, отстаивает он не мои интересы, но сделку то провести по правилам он обязан? Или "отстаивает не ваши интересы" = обманет в каком-то виде?
Я же в магазин не хожу со своим продавцом.

В любой самой прозрачной сделке есть ряд моментов который может усложнить ситуацию той или другой стороны в дальнейшем...
А что на уме у другой стороны только богу известно...
Думаю я понятно объяснил...

Владимир Романенко писал(а):
Думаю я понятно объяснил...

Мне все ясно, спасибо. Может лучше сразу бандитов нанять, которые объяснять чужому риэлтору, что не надо "усложнять ситуацию" и думать неизвестно о чем? Подешевле должно быть. :lol:

Dmitry T. писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Думаю я понятно объяснил...

Мне все ясно, спасибо. Может лучше сразу бандитов нанять, которые объяснять чужому риэлтору, что не надо "усложнять ситуацию" и думать неизвестно о чем? Подешевле должно быть.

На счет "подешевле" не уверен...
Сопровождение сделки услуга доступная каждому.
И повторюсь откуда вы знаете что на уме у другой стороны и их риэлтора ?
Да и ваши "бантики" могут только развалить сделку, ну никак не склеить :lol:

Человек который сталкивается с приобретением или продажей недвижимости впервые, зачастую сильно плавает в простых вопросах...для этого ему и нужен свой личный поводырь...

Владимир Романенко писал(а):
Человек который сталкивается с приобретением или продажей недвижимости впервые зачастую сильно плавает в простых вопросах...для этого ему и нужен свой личный поводырь...

Я согласен с Вами.
Владимир, а у Вас наверное бывали сделки, когда противоположная сторона была без риэлтора? Четно и профессионально завершить такую сделку тоже отстаивание интересов клиента.

Dmitry T. писал(а):
Мне всегда интересно, что под этим понимают.

Это чтобы не было так, как автор пишет

cinamon писал(а):
дать мне 5,4 млн, а 500 тыс передать через неделю,