ПЕРВЫЙ ЭТАЖ-это хорошо или как ? 616 / 13226

Хотелось обсудить преимущества и недостатки проживания на первом этаже. .1--независимость от лифта. 2--отсутствие снизу соседей (только может офисы ). 3--возможность перевести в нежилой фонд. 4--при минимуме несущих стен можно всё отделать под себя(хоть бассейн ставь). 5--прохлада и свежий воздух и ярко ( пыль летит на верх). 6--смущают решётки? можно поставить бронированные окна..7-- любите ходить голышом--можно на стёкла наклеить одностороннюю плёнку-даже сенсорную (вы видите всех--вас никто).Все надуманные недостатки легко превращаются в преимущество.Может стоит более внимательно оценивать соотношение недостатков и предоставляющихся возможностей ??

Недостатки- шумно, в дверь звонят все, кому не лень, запах из подвалов.

Maravilla писал(а):
Недостатки- шумно, в дверь звонят все, кому не лень, запах из подвалов.

Это Вы только начали список, продолжайте смелее.

ГОРОДСКАЯ писал(а):
Хотелось обсудить преимущества и недостатки проживания на первом этаже. .1--независимость от лифта. 2--отсутствие снизу соседей (только может офисы ). 3--возможность перевести в нежилой фонд. 4--при минимуме несущих стен можно всё отделать под себя(хоть бассейн ставь). 5--прохлада и свежий воздух и ярко ( пыль летит на верх). 6--смущают решётки? можно поставить бронированные окна..7-- любите ходить голышом--можно на стёкла наклеить одностороннюю плёнку-даже сенсорную (вы видите всех--вас никто).Все надуманные недостатки легко превращаются в преимущество.Может стоит более внимательно оценивать соотношение недостатков и предоставляющихся возможностей ??

Воздух не свежий, если рядом улица, чем выше этаж тем более свежий, гарь тяжелая ложится у земли.
НЕ ярко, а наоборот темно, чем выше этаж тем больше солнца в окно. А если еще и деревья посажены и даже кусты, то даже днем темновато в тени крон.

Лифт и подъездная дверь, будут постоянно открывать и хлопаться, шаркающие люди, иногда и ссущие как на Патриаршех прудах люди на вашем первом. Эти все минусы можно частично снять хорошее звукоизоляцией - двойной дорогой дверью. Любая машинка - гезелька высокий джип, будут загараживать вам в окне весь обзор. За эти решетки, звукоизоляцию, шум-пыль-гам и берут 20% скидки вниз за первый этаж, эти 20% будешь тратить на улучшения, чтобы хоть как-то снизить минусы первого. Но все равно мало кто берет. Моя половинка сбежала с просмотра первого глянув из окна на землю, которая вот прям на уровне пола и ног: "ни зач то ни за какую цену!"

ГОРОДСКАЯ писал(а):
1--независимость от лифта. 2--отсутствие снизу соседей (только может офисы ). 3--возможность перевести в нежилой фонд. 4--при минимуме несущих стен можно всё отделать под себя(хоть бассейн ставь). 5--прохлада и свежий воздух и ярко ( пыль летит на верх). 6--смущают решётки? можно поставить бронированные окна..7-- любите ходить голышом--можно на стёкла наклеить одностороннюю плёнку-даже сенсорную (вы видите всех--вас никто).

Я фигею!
1. Я и на 2 и на 5. и на 8 от лифта не слишком завишу - чай не 25 этаж-то! Дотопаю. Или подожду, пока починят.
2. Ага, снизу только крысы присутствуют, ну еще бывают бомжи, комары и прорванная канализация, стекшая в подвал!
3. Нет у Вас такой возможности уже- нету! вы, вообще, риэлтор? Мне уже давно думается, что нет, не риэлтор. По тому, о чем и как Вы рассуждаете..
4. Под себя обычно делают различные кхм.. испражнения :smu:sche_nie:

Лучше тогда не бассейн, а утку поставить - гигиеничнее.
5. Ага , сырость, темнотища, т.к. нет солнечного света и пыль, которая вверх не летает ( в школе учили)
6. Это называется ошарашили! Может, лучше уж не бронированные окна, а рольставни? Да хоть гаубицу прикатите! Тише и безопаснее от этого почти не станет.
7. А вы понимаете толк в извращениях! Затейливо - голышом за сенсорной пленкой и ... можно любой рукой! И даже с игрушками из секс-шопа.
Ю вэлком!
:lol:

На первых этажах шум от проходящих людей, слышны все разговоры. Летом - пыльно.
В окна заглядывают, опять же. Риск кражи выше.

Ant писал(а):
ГОРОДСКАЯ писал(а):
Хотелось обсудить преимущества и недостатки проживания на первом этаже. .1--независимость от лифта. 2--отсутствие снизу соседей (только может офисы ). 3--возможность перевести в нежилой фонд. 4--при минимуме несущих стен можно всё отделать под себя(хоть бассейн ставь). 5--прохлада и свежий воздух и ярко ( пыль летит на верх). 6--смущают решётки? можно поставить бронированные окна..7-- любите ходить голышом--можно на стёкла наклеить одностороннюю плёнку-даже сенсорную (вы видите всех--вас никто).Все надуманные недостатки легко превращаются в преимущество.Может стоит более внимательно оценивать соотношение недостатков и предоставляющихся возможностей ??

Воздух не свежий, если рядом улица, чем выше этаж тем более свежий, гарь тяжелая ложится у земли.
НЕ ярко, а наоборот темно, чем выше этаж тем больше солнца в окно. А если еще и деревья посажены и даже кусты, то даже днем темновато в тени крон.

Лифт и подъездная дверь, будут постоянно открывать и хлопаться, шаркающие люди, иногда и ссущие как на Патриаршех прудах люди на вашем первом. Эти все минусы можно частично снять хорошее звукоизоляцией - двойной дорогой дверью. Любая машинка - гезелька высокий джип, будут загараживать вам в окне весь обзор. За эти решетки, звукоизоляцию, шум-пыль-гам и берут 20% скидки вниз за первый этаж, эти 20% будешь тратить на улучшения, чтобы хоть как-то снизить минусы первого. Но все равно мало кто берет. Моя половинка сбежала с просмотра первого глянув из окна на землю, которая вот прям на уровне пола и ног: "ни зач то ни за какую цену!"

У меня были Клиенты, которые искали только Первый Этаж.
Клиенты с Животными, ищущие окна в зеленый двор.
Клиенты с двумя и более маленькими Детьми (чтобы всегда под окном играли).
Клиенты, не могущие пересилить Страх Высоты.
И Клиенты, которым не хватало денег на "повыше".

И кстати - во всех случаях купили с лоджиями в Домах-Кораблях.

Елена Чижова писал(а):
У меня были Клиенты, которые искали только Первый Этаж.
Клиенты с Животными, ищущие окна в зеленый двор.
Клиенты с двумя и более маленькими Детьми (чтобы всегда под окном играли).
Клиенты, не могущие пересилить Страх Высоты.
И Клиенты, которым не хватало денег на "повыше".

И кстати - во всех случаях купили с лоджиями в Домах-Кораблях.

Вот жена хочет 2-3 этаж!

ГОРОДСКАЯ писал(а):
Ant писал(а):
ГОРОДСКАЯ писал(а):
Хотелось обсудить преимущества и недостатки проживания на первом этаже. .1--независимость от лифта. 2--отсутствие снизу соседей (только может офисы ). 3--возможность перевести в нежилой фонд. 4--при минимуме несущих стен можно всё отделать под себя(хоть бассейн ставь). 5--прохлада и свежий воздух и ярко ( пыль летит на верх). 6--смущают решётки? можно поставить бронированные окна..7-- любите ходить голышом--можно на стёкла наклеить одностороннюю плёнку-даже сенсорную (вы видите всех--вас никто).Все надуманные недостатки легко превращаются в преимущество.Может стоит более внимательно оценивать соотношение недостатков и предоставляющихся возможностей ??

Воздух не свежий, если рядом улица, чем выше этаж тем более свежий, гарь тяжелая ложится у земли.
НЕ ярко, а наоборот темно, чем выше этаж тем больше солнца в окно. А если еще и деревья посажены и даже кусты, то даже днем темновато в тени крон.

Лифт и подъездная дверь, будут постоянно открывать и хлопаться, шаркающие люди, иногда и ссущие как на Патриаршех прудах люди на вашем первом. Эти все минусы можно частично снять хорошее звукоизоляцией - двойной дорогой дверью. Любая машинка - гезелька высокий джип, будут загараживать вам в окне весь обзор. За эти решетки, звукоизоляцию, шум-пыль-гам и берут 20% скидки вниз за первый этаж, эти 20% будешь тратить на улучшения, чтобы хоть как-то снизить минусы первого. Но все равно мало кто берет. Моя половинка сбежала с просмотра первого глянув из окна на землю, которая вот прям на уровне пола и ног: "ни зач то ни за какую цену!"

Вот тот высокий первый этаж глянул, но обычный и низкий первый этажи - это жесть.

Кстати еще забыли, еще один минус - это отсутствие лоджий и балконов! По сравнению с любой другой квартирой такой же выше, лишаетесь лишней не плохой площади!