Хрущ или не хрущ, вот в чем вопрос 182 / 4320

Как вы считаете, уважаемые, что в дальнейшей перспективе (5-10 лет) будет более ликвидным? Хрущ/старая 9этажка в старой Москве хорошей локации и в пешей доступности до метро, или новые дома в замкадных районах юго-запада, где теоретически будет метро? И какие прогнозы на открытие замкадных станций метро? Ведь все мы в курсе, что в бюджете денег как бы нет, ~~и мы все держимся~~ не случится ли так, что открытие перенесут на энное количество лет? И тогда грош цена этим новостройкам, без метро там будет транспортная попа.

Локация определяет ликвидность.
Рынок и так уже забит под завязку инвестиционным новостроем в примыкающих к Мск спальниках.
Но то ли еще будет ...

Хрущ уже сейчас никому не нужен :ne_ne_ne:

Николай Тюленев писал(а):
Локация определяет ликвидность.
Рынок и так уже забит под завязку инвестиционным новостроем в примыкающих к Мск спальниках.
Но то ли еще будет ...

Однако мало желающих идти в хрущ, даже в хорошей локации.

Dmitry T. писал(а):
Хрущ уже сейчас никому не нужен

Даже в цене по нижней границе рынка? :uch_tiv:

zigzag писал(а):
Даже в цене по нижней границе рынка?

Естественно всему своя цена. Локация это конечно хорошо, но вонючие подъезды это слишком. Ну а по ликвидности все квартиры масс-маркета примерно одинаковы (хотя на этом форуме термин "ликвидность" претерпел некое искажение, как мне кажется).

Хрущ очень даже может стать ликвидом. Всё зависит от того смогут ли спасти страну от экономического краха. Если всё будет идти по нынешнему курсу, то смотрите пример Узбекистана, там уже лет 20 как лифты не работают, вода по часам, газ отключают :-(

То есть у нас люди будут выбирать жильё на нижних этажах и около метро, уже не до розы ветров, парков и эколлогии,...грубо говоря первый этаж у метро Кожуховская будет более предпочтителен чем 17 у метро Крылатское...

Уля-ля
Если действительно верить в ваши фантазии, то обсуждать ликвидность недвижимости как-то странно.

Уля-ля писал(а):
Хрущ очень даже может стать ликвидом. Всё зависит от того смогут ли спасти страну от экономического краха. Если всё будет идти по нынешнему курсу, то смотрите пример Узбекистана, там уже лет 20 как лифты не работают, вода по часам, газ отключают То есть у нас люди будут выбирать жильё на нижних этажах и около метро, уже не до розы ветров, парков и эколлогии,...грубо говоря первый этаж у метро Кожуховская будет более предпочтителен чем 17 у метро Крылатское...

Скорее всего мы будем идти по нынешнему курсу :-(

как бы это печально не звучало. Поэтому интересно, как будет оно в Москве. Может вообще уже пора закупиться домиком в деревне?

Dmitry T. писал(а):
Уля-ля
Если действительно верить в ваши фантазии, то обсуждать ликвидность недвижимости как-то странно.

А почему вы считаете, что это фантазии, вполне реалистичный сюжет