Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
Искала в Интернете материалы по ремонту и наткнулась: Соединение кухни и комнаты может быть только в квартирах с электр. плитой. В кухнях с газовой обязательно должна быть перегородка, хотя бы стеклянная. К сожалению, ссылку дать не могу, было открыто много вкладок, потерялось куда-то Это соответствует действительности? Т.е. если на кухне газовая плита (или, например, вообще газовая колонка), то соединенная вместе кухня-гостиная должна быть узаконена как перепланировка? И в техническом паспорте это как-то должно быть указано (или в других каких-то документах?)
Я не риэлтор.
Под самым красивым хвостом павлина скрывается самая обычная куриная жопа. Так что меньше пафоса, господа. (Ф.Раневская)
Чтобы "обойти" запрет на объединение газифицированной кухни с комнатой, следует предусмотреть в проекте перепланировки раздвижную или стеклянную перегородку с плотным притвором.Такое "объединение" возможно только в квартирах с ненесущими стенами. Важно учитывать, что полное объединение кухни с комнатой возможно только в квартирах с двумя и более комнатами. В "однушке" такая перепланировка приведет к тому, что комната, совмещенная с кухней, станет по экспликации БТИ нежилым помещением, а квартир без жилых комнат быть не должно. Способ обойти этот казус есть - можно зримо разграничить помещения, например разными полами и/или оставить часть перегородки, обозначающую границы жилой и нежилой зон.
внешняя ссылка - п. 11.17 запрещает устройство проемов в стене между кухней с газовой плитой и комнатой без плотно закрывающейся двери - п. 11.18 не допускает совмещение кухни с газовой плитой и комнаты.
п. 11.17 запрещает устройство проемов в стене между кухней с газовой плитой и комнатой без плотно закрывающейся двери - п. 11.18 не допускает совмещение кухни с газовой плитой и комнаты.