Просьбы оценить недвижимость. Мнения риэлторов об оценке 50 / 1169

Как считает господин Червяков И. А. это сейчас самая популярная тема на форуме....
Люди просят оценить объект для продажи, либо объяснить , почему не продается (год, два, полгода).
Риэлторы добросовестно оценивают. МНЕНИЯ совершенно непредвзяты и объективны. Старожилы/серые ники форума помогают в оценке риэлторам и так же производят оценку достаточно объективно.
С цифрами, графиками, аналитикой, делается сравнительный анализ по локации и соседним локациям...
Так вот, коллеги. ВМЕСТО благодарности мы получаем массу негатива от недовольных оценкой вопрошающих. Они спорят с нами, обвиняя при этом риэлторов в непрофессионализме, высокой стоимости услуг и во всем, что только в голову придет. Горестно восклицая при этом, что нет хороших риэлторов.
При чем реакция продавцов недвижимости как на этом, так и на "вражеском" форуме совершенно идентична.
Отрицание фактов, отрицание и неверие , что всё именно так , как описали специалисты. ...Старый фонд проседает в цене больше всех и роста долго не будет Если будет вообще.
"Время больше не лечит". Оно работает против...и цена через год не вырастет.
На работу по каждому новому договору больше времени тратится именно на то, чтобы донести до сознания человека, что если он хочет продать, продавать придется "по цене рынка". Независимо ни от чьих желаний и "назначенных" цен. Либо не стоит и начинать работу. В связи с полной бессмысленностью оной.
Печально это всё ((

Людмила Воронина
Недовольны и ладно, была бы причина переживать. Потом эти недовольные по 2-3 года бродят на рынке в поисках своего счастья.
Не все понимают реальное положение вещей на рынке, многие живут прошлыми ценами, что в аренде, что в продажах.
Приходится в чувства приводить, объяснять на пальцах и примерах.

К чему сей "плач Ярославны" ?

У форума (И. Червяков поправит) намного больше читателей, чем писателей...
Да и адекватно восприимчивых людей достаточно, это и есть клиенты.

Владимир Романенко писал(а):
К чему сей "плач Ярославны"

Исключительно для того, чтобы после данной им оценки объекта хотя бы с кислой миной благодарили, а не устраивали балаган.

Владимир Романенко писал(а):
и адекватно восприимчивых людей достаточно, это и есть клиенты.

Их НЕдостаточное количество . Более того, люди , обращающиеся за услугой , в 80% из 100 витают в облаках. Недвижимость переоценена.

Людмила Воронина
Издержки профессии. Россия большая, каждый мечтает о своем. Многие не понимают, что нельзя продав 1кк в 33 метра в Ясенево купить на нее 2кк без доплаты в Москве и еще на ремонт отложить. Посему и стоят порой по золотым прайсам.
Кому надо решать вопросы, те решают)

Людмила Воронина писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
К чему сей "плач Ярославны"

Исключительно для того, чтобы после данной им оценки объекта хотя бы с кислой миной благодарили, а не устраивали балаган.

Вы сами то в это верите ? :hi_hi_hi:

Благодарить будут клиенты... :mi_ga_et:

Людмила Воронина писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
и адекватно восприимчивых людей достаточно, это и есть клиенты.

Их НЕдостаточное количество . Более того, люди , обращающиеся за услугой , в 80% из 100 витают в облаках. Недвижимость переоценена.

Тогда вам на первый канал нужно, чтобы все услышали... :lol:

И в конце концов с кем работать, кого консультировать и т.д. решать вам...

Людмила Воронина писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
К чему сей "плач Ярославны"

Исключительно для того, чтобы после данной им оценки объекта хотя бы с кислой миной благодарили, а не устраивали балаган.

Балаган - производное от образования, воспитания и уровня. ;;-)))

Далеко не все участники РН имеют аристократические повадки, увы.

Людмила Воронина

Владимир Романенко
Это ФОРУМ ВЫСОКОЙ КУЛЬТУРЫ ОБЩЕНИЯ.
Алгоритм достаточно прост.
Оценили гражданину/гражданке - спасибо - я ожидал большего - но всё равно спасибо. Всё!
Вопли, стенания и обвинения - за кадром ))
Более того, граждане должны запомнить. Что НЕ являются клиентами. Далее, что это не риэлторы покупают их квартиры (или что там есть) потому предъявлять им претензии и обвинять в том, что "мало дают" - глупый поступок!