Рязанский просп, д5. 1-ком. квартира зависла в продаже 148 / 5437

Рязанский проспект д.5 1-комнатная квартира зависла в продаже.
Рядом Ашан, ТЦ Город, ледовый дворец, бассейн, фитнес-клуб, поликлинники, школы, детсады.
Но честно говоря, двором дома является обочина шоссе и всех это отталкивает. Дом бывшее люксовое общежитие завода для передовиков производства.

Что делать - ждать открытия двух станций метро (200 метров от дома) или сбавить цену и продать сейчас?
Через дорогу, Рязанский просп, 2 на бывшем Карачаровском литейно-механическом заводе строят большой жилой комплекс.

trumpdonalt
Параметры квартиры и цену на сегодня огласите?

38 м2 кухня 12 м2 жилая 18 м2
4,9 млн руб

trumpdonalt писал(а):
38 м2 кухня 12 м2 жилая 18 м2
4,9 млн руб

С риэлтором продаёте или сами?

До Рязанского прилично топать, зато МЦК под носом в 100 шагах)
Показов вообще нет?
Документы в порядке?

Anton Smolev писал(а):
До Рязанского прилично топать, зато МЦК под носом в 100 шагах)
Показов вообще нет?
Документы в порядке?

Все в порядке с док., станции метро строятся рядом с МЦК в 100-200 метрах от дома. Показы вялые, цена нормальная или надо ниже ?

Конкуренты на себя оттягивают что-ли ?
2-к квартира, 48 м, 11/16 эт. за 5 300 000 руб

trumpdonalt
Вы ссылочку чтоли в ЛС сбросьте, гляну или сюда)
Конкуренты есть, куда же без них

Балкон есть, этаж не 1?

Счастье неизбежно

trumpdonalt
Этот дом похож на общежитие. Коридорный тип расположения квартир на этаже скорее всего.
Отсутствуют фото самой квартиры в рекламе, значит совсем нет ремонта.
Дом у шоссе.

Цена завышена.
3.9-4.2 максимум.

trumpdonalt
Фото самой квартиры нет, это минус и большой.
Рекламный текст никакой, уж лучше совсем без него...
Исправляйте недочеты, а далее работайте с ценой.

Мотозов Максим писал(а):
Этот дом похож на общежитие.

Он и был общагой