Ипотечный долг в наследство. 65 / 1141

Ситуация. Квартира с ипотекой оформлена на мужа, жена созаемщица. Брак расторгается. Муж умирает. У мужа единственная наследница - сестра. После выдела супружеской доли бывшей женой у сестры половина квартиры и ... бывшая жена подает в суд на перевод всей суммы задолженности на наследницу, пока на первой инстанции без результата, но воюет.
Вопрос: кому должен достаться долг - сестре как наследнице, бывшей жене как созаемщице или он должен быть поделен пополам?

Нужно точно знать, как было поделено имущество между бывшими супругами, когда брат был жив.
Если квартира 50/50 и долг 50/50, то логична выплата сестрой 50% за брата.

Беляева Елена писал(а):
Ситуация. Квартира с ипотекой оформлена на мужа, жена созаемщица. Брак расторгается. Муж умирает. У мужа единственная наследница - сестра. После выдела супружеской доли бывшей женой у сестры половина квартиры и ... бывшая жена подает в суд на перевод всей суммы задолженности на наследницу, пока на первой инстанции без результата, но воюет.
Вопрос: кому должен достаться долг - сестре как наследнице, бывшей жене как созаемщице или он должен быть поделен пополам?

Можно несколько уточнений?
Жена - созаемщица или поручитель?
Сколько времени прошло после расторжения брака до смерти мужа?
Как делилось имущество при расторжении брака?
Почему у сестры половина квартиры?

edelweis))) писал(а):
Нужно точно знать, как было поделено имущество между бывшими супругами, когда брат был жив.
Если квартира 50/50 и долг 50/50, то логична выплата сестрой 50% за брата.

Никак не поделено, брат - титульный соб, жена брата (бывшая) созаемщик и претендент на супружескую половину. Может весь долг перед банком - головная боль созаемщика (бывшей жены)? Ведь поручитель, в случае смерти заемщика, обязан платить не имея права на собственность.

Евгений Палько писал(а):
Сколько времени прошло после расторжения брака до смерти мужа?
Как делилось имущество при расторжении брака?
Почему у сестры половина квартиры?

после расторжения прошло больше года, никак не делилось имущество, бывшая жена после смерти сдавала квартиру и платила ипотеку. А потом нашли наследницу на 1/2 и понеслось...
Почему у сестры половина? она единственная наследница.

Беляева Елена писал(а):
Вопрос: кому должен достаться долг - сестре как наследнице, бывшей жене как созаемщице или он должен быть поделен пополам?

Созаемщица в смысле субсидиарной или солидарной ответсвенности по долгу?
Договор займа доступен?

Беляева Елена писал(а):
Ведь поручитель, в случае смерти заемщика, обязан платить не имея права на собственность.

уплатив имеет право на регрессный иск

Беляева Елена писал(а):
Ведь поручитель, в случае смерти заемщика, обязан платить не имея права на собственность.

Если созаёмщик будет платить сама (а она уже сама платит), то всю квартиру суд ей и определит. Но так не будет.
Половина первоначального взноса - бывшей жене. Всё, что погасила за этот год - тоже её. Остальное - пополам, включая ипотеку и прочее совместно нажитое. Вообще, закон - как дышло... и правильно будет смотреть судебную практику таких дел.

Лавринович писал(а):
Созаемщица в смысле субсидиарной или солидарной ответсвенности по долгу?
Договор займа доступен?

пока не доступен. но скорее всего солидарная, это же фактически второй соб.

Интересно, а если была страховка ?