И так бывает. 62 / 1737

Обычно повышенный риск у квартир, которые никто не снимает из-за завышенной цены. Нормальные люди не снимают... Радостный собственник в итоге готов отдаться любому - кто согласится.. Тут вообще без отделки 25.000 хотели. Точнее сдали. В Балашихе. А хотели - 30. Дураков нет.

Скупые люди Саш почти всегда глупы. Редко имеются исключения.
И все их траблы всего лишь имеют 2 причины:
- скупость
-глупость.

Добавлю чуточку другого.
"Собственник в перманентной нужде".
Поясню.
Собственник, сдающий единственную комнату или квартиру, не имеющий другого ПОСТОЯННОГО дохода. Склонен сильно демпигнуть через несколько дней после начала сдачи ради быстрого транша.
В дальнейшем возможны нежданчики в виде коммерческого предложения к нанимателя заплатить за несколько месяцев вперед или выкинуть нанимателя ради новых нанимателей на рубль дороже.

Звонок. Надо сдать недвижимость. Уточняю - что именно. Или двухкомнатную квартиру или комнату - ЧТО БЫСТРЕЕ СДАСТСЯ. Выясняется, что хозяин живет в этой квартире. Спрашиваю - если сдадите квартиру - где жить будете. Ответ - найду. Спрашиваю - на какой срок - отвечает на полгода. Говорю, что на таких условиях вряд шли кто снимет. Ответ - какое Ваше дело, Ваше дело сдать. Со злостью в голосе.Конечно, пожелала ему успехов в сдаче. Но ведь какой-то риэлтор с голодухи возьмется и сдаст!

Светлана Коновалова писал(а):
Звонок. Надо сдать недвижимость. Уточняю - что именно. Или двухкомнатную квартиру или комнату - ЧТО БЫСТРЕЕ СДАСТСЯ. Выясняется, что хозяин живет в этой квартире. Спрашиваю - если сдадите квартиру - где жить будете. Ответ - найду. Спрашиваю - на какой срок - отвечает на полгода. Говорю, что на таких условиях вряд шли кто снимет. Ответ - какое Ваше дело, Ваше дело сдать. Со злостью в голосе.Конечно, пожелала ему успехов в сдаче. Но ведь какой-то риэлтор с голодухи возьмется и сдаст!

не понимаю таких мессаджей, есть клиент, есть поставленная клиентом задача, есть договоренность о цене услуги, есть повод ужать клиента в цене аренды из-за условий и сделать предложение самым выгодным, есть категория людей, которая снимет на полгода, например на время ремонта, да ца узкая, но она есть, есть вариант через полгода получить еще раз в работу объект, если клиент не решит свои проблемы, и вот вопрос: какой смысл обсуждать задачу? обсуждать клиента и заодно мифического пока риэлтора, который эту задачу выполнит исключительно "ввиду голодухи" :lol:

обАжаю мир аренды!

Юрий Яцкевич писал(а):
Склонен сильно демпигнуть через несколько дней после начала сдачи ради быстрого транша.
В дальнейшем возможны нежданчики в виде коммерческого предложения к нанимателя заплатить за несколько месяцев вперед или выкинуть нанимателя ради новых нанимателей на рубль дороже.

а вы им договор аренды пиктограммами рисуете? для таких нежданчиков существует ответственность по ГК РФ.

Такому красавцу сдашь на полгода, а он через пару дней явится, так как замерз на остановке.
Пусть уж живет в своей квартире и шуршит помаленьку.

Anton Smolev писал(а):
Такому красавцу сдашь на полгода, а он через пару дней явится, так как замерз на остановке.
Пусть уж живет в своей квартире и шуршит помаленьку.

у него комната есть, пусть туда ходит греться ))

Беляева Елена писал(а):
а вы им договор аренды пиктограммами рисуете? для таких нежданчиков существует ответственность по ГК РФ.

Елена, можно подробнее - о чём речь?
У нас не так всё: "Ребят, поменялись обстоятельства, неделю вам на сборы. Да, в договоре две недели, но через неделю заселюсь - обстоятельства. Извините"
Конечно, это неправильно. Что там в ГК РФ, и как именно он сработает?
Спасибо.

Я сдавал свою семье из Дагестана - тишь и благодать. Не курят, не пьют, чистота, тишина, деньги есть всегда. Правда, немного борзо по телефону разговаривал глава семейства, но всё делал как нужно. Теперь решил сдавать только славянам, но исключительно ради того, чтобы не испортить хорошее впечатление о гостях с Кавказа

А самый неприятный случай у меня был, когда девочкам-первокурсницам сдал - выломали ногами дверцу духовки, потом общался по очереди со всеми кавалерами и родственниками из их деревни.
И так бывает.