С 1 ноября в РФ будет применятся новая методика кадастровой оценки недвижимости 5 / 480

В России вступила в силу с 1 ноября 2016 г. новая методика кадастровой оценки недвижимости, разработанная Минэкономразвития.

По новой методике на кадастровую стоимость будет влиять состояние рынка недвижимости, степень износа объекта и макроэкономическая ситуация в стране и регионе, сообщает Агентство городских новостей «Москва».

Так, если имеются документы, подтверждающие невозможность продолжения фактического использования объекта недвижимости, такой объект оценивается в индивидуальном порядке на основе его наиболее эффективного использования.

Для определения кадастровой стоимости будет осуществляться сбор и анализ информации о рынке объектов оценки, а также анализ информации, не относящейся непосредственно к объектам оценки, но влияющей на их стоимость. «В том числе: информации об экономических, социальных, экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов оценки (информация о макроэкономической среде объектов оценки), а также информации о сделках (предложениях) на рынке объектов оценки, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений)», - отмечается в документе.

Согласно приказу Минэкономразвития, к информации о макроэкономической среде объектов оценки относится информация, характеризующая социально-экономическое состояние Российской Федерации, социально-экономическое состояние и тенденции развития региона, муниципального образования, территории, в границах которой проводится государственная кадастровая оценка.

Александр Тестянов писал(а):
социально-экономическое состояние и тенденции развития региона

"А судьи кто?"

Похоже, что власть не собирается, в ближайшее врем, уходить от практики взимания не прямых налогов.
Говорят, по факту их набегает процентов за 50 от заработка.

Александр Тестянов писал(а):
Для определения кадастровой стоимости будет осуществляться сбор и анализ информации о рынке объектов оценки, а также анализ информации, не относящейся непосредственно к объектам оценки, но влияющей на их стоимость. «В том числе: информации об экономических, социальных, экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов оценки (информация о макроэкономической среде объектов оценки), а также информации о сделках (предложениях) на рынке объектов оценки, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений)», - отмечается в документе.

Это все хорошо, но не сильно влияет на результаты оценки, больше болтовни.

Вот засада для апартаментов, сейчас на Береговом проезде по кадастру стоимость 3 800 000, налог 19 тысяч в год, на следующий год налог может вырасти до 50 000... Печаль... :du_ma_et: