Оцените 1 к. кв на ул. Бехтерева дом 11 55 / 982

Счастье неизбежно

Уважаемые коллеги и не коллеги, кому как удобнее, оцените пожалуйста квартиру. Благодарю.
Город Москва. Ул Бехтерева дом 11 корпус 2. Серия II-18-01/9 Девятый этаж в девятиэтажном блочном доме одноподъездном. 1965 года постройки.Чистый подъезд. Панорамный вид из окна. квартира со всех сторон окружена другими квартирами, тоесть тёплая.
Площадь 31.5 жилая 21.5 кухня 5.2. Балкон из комнаты, застеклен. Свободная продажа, 1 собственник, никто не прописан. Основание - дарение , больше трех лет .
Окна во двор. Пять минут пешком до метро. Лифта не слышно, квартира на противоположной от него стороне. Плита газовая. Входная дверь металлическая, и тамбурная на 3 квартиры.Рамы на окнах деревянные. квартира сдавалась хорошим людям за 25 тысяч р. , любителям перекрашивания старого шкафа., за эту цену сдаётся быстро, 2-3 дня максимум.

Комиссией делитесь?

4 млн....

средняя за метр 148т.р.
Итого 4.67млн
Но я бы начинал с 5млн

За пятерочку продадите.

5 мио - с сидячей ванной? с кухней 5,2?.. учитывая специфический контингент местных жителей, ну не знааааааааюююю....

Минеева Татьяна писал(а):
4 млн....

а чего не 3?)

Александр Зеленский писал(а):
Комиссией делитесь?

обязательно.

Мариам
Лифт между этажей, а самое главное психушка в соседнем доме.....

Мотозов Максим
Максим, ну вы хотя бы сами Виннер открыли бы и конкурентов посмотрели...