Наследство по частям у одного собственника 12 / 472

Как оформить наследство (завещание) на квартиру, вступление в наследство на квартиру, комнату, дом. Принятие наследства, документы для вступления в наследство. Покупка квартиры полученной по наследству (завещанию) или по дарственной.
06 дек. 2016
Проконсультируйте, пожалуйста, по ситуации с потенциальной продажей.
Есть человек которому более трёх лет назад досталось по наследству половина квартиры и в этом году так же по наследству, то ли по завещанию, то ли по закону, вторя половина этой же квартиры. Он хочет её продать, что бы взамен купить жильё своему сыну, но возник вопрос, а купит ли у него её кто, если только одна из долей этой квартиры в собственности более трёх лет?
06 дек. 2016
qipmsk писал(а):
Проконсультируйте, пожалуйста, по ситуации с потенциальной продажей.
Есть человек которому более трёх лет назад досталось по наследству половина квартиры и в этом году так же по наследству, то ли по завещанию, то ли по закону, вторя половина этой же квартиры. Он хочет её продать, что бы взамен купить жильё своему сыну, но возник вопрос, а купит ли у него её кто, если только одна из долей этой квартиры в собственности более трёх лет?

Везунчик может спокойно указывать полную стоимость в ДКП, т.к. приращение долей не влечет за собой уменьшения срока владения объектом, и, следовательно, налоговый вычет будет предоставлен на всю сумму.
Ссылки на НПА, вопреки обыкновению, приводить не буду. Нет возможности.
Погуглите. )
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
06 дек. 2016
qipmsk писал(а):
а купит ли у него её кт

не известно

qipmsk писал(а):
только одна из долей этой квартиры в собственности более трёх лет?


Срок владения квартирой для целей налогообложения исчисляется с момента обретения права собственности на первую из долей.
06 дек. 2016
Николай Тюленев, спасибо за ответ.
Если не сложно, про вычет для покупателя понятно, а про налог для продавца, верно я понимаю, что раз присоединение доли, то налога при продаже в данном случае не будет?
06 дек. 2016
pibkinz писал(а):
не известно

в юридическом плане, видимо, сложностей не возникнет, дело за финансовым, при адекватной цене думаю купят :)
06 дек. 2016
qipmsk
Налога не будет. Проблем с покупателем тоже быть не должно, распространенная ситуация.
8-985-921-7635
06 дек. 2016
qipmsk писал(а):
про вычет для покупателя понятно


А вот нам непонятно, о каком вычете для покупателя вы пишите, поясните вашу мысль.
06 дек. 2016
qipmsk писал(а):
в юридическом плане, видимо, сложностей не возникнет, дело за финансовым, при адекватной цене думаю купят :)


Почти любая смена собственности не добавляет к цене, но зачастую увеличивает риски покупателя и следовательно потенциально может снизить цену продажи.
06 дек. 2016
pibkinz писал(а):
Почти любая смена собственности не добавляет к цене, но зачастую увеличивает риски покупателя и следовательно потенциально может снизить цену продажи.



Вы наверное продавец первички? Тогда надо было добавить фразу, что безопаснее всего покупать квартиру в новостройке, будете ее первым владельцем.
07 дек. 2016
GreetS писал(а):
Вы наверное продавец первички?
Нет
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей