Апартаменты Букинист. Оценка. Рекомендация: Покупать + 28.4% 11 / 468

[Митрошин Алексей]

ВСем добрый вечер.

Апартаменты Букинист. Оценка. Рекомендация: Покупать + 28.4%

Вот краткое описание объекта:

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Калужская
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Коньково
Адрес: ул. Бутлерова, д.7А
1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 27.6-66.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 000 - 156 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крост Недвижимость






Мой вывод:
Средняя цена в монолите согласно моему калькулятору составляет: 222500руб

Средняя цена однушек в ЖК Букинист за метр 142600руб

С учетом понижающего для апартаментов коэффициента в 15%

Апартаменты Букинист. Оценка. Рекомендация: Покупать + 28.4%

Текущие варианты и дополнительную информацию можно посмотреть здесь: внешняя ссылка

На этом всем всего самого самого. До новых встреч!!!

[David Moiseevich]

Квартиры 28 м по 30 штук на этаже - это бизнес класс? А скока времени лифта ждать? Общага это, как маркетолухи ее бизнес классом не назовут.

[Митрошин Алексей]

Квартиры 28 м по 30 штук на этаже - это бизнес класс? А скока времени лифта ждать? Общага это, как маркетолухи ее бизнес классом не назовут.

Покупайте на 4-м и кайфуйте пешочком.

Сегодня звонил 4млн 27.6м сдача 4 квартал 2017 ключи февраль 2018 По 144 т.р. за метр ( сошлось с моей оценкой в среднем 142.6)

4 ляма на Калужской в монолите - а я тут еще что-то про Ландыши писал

[David Moiseevich]

Букинист конечно несравнимо лучше ландышей, но от любых апартаментов кроме как в цао, я бы держался подальше. А у букиниста локация не очень, рядом общага.

[Галина К.]

Депутаты Госдумы хотят «наводить порядок» на рынке апартаментов

внешняя ссылка

[Митрошин Алексей]

Депутаты Госдумы хотят «наводить порядок» на рынке апартаментов

внешняя ссылка

Ничего нового

[Галина К.]

Alexey Moskva
Есть шанс,что апартаменты в жилые переведут?

[Митрошин Алексей]

Alexey Moskva
Есть шанс,что апартаменты в жилые переведут?

Я думаю, что нет.

Как минимум причина в повышенных налогах.

[Галина К.]

Alexey Moskva
Спасибо за мнение.

[Cвятoслав Tеплов]

Как минимум они не предназначены для постоянного проживания - не отвечают требованиян САНПиН к жилым помещениям...