Осторожнее с японцами 47 / 1831

Тревожная неприятная тенденция или даже статистика, начавшаяся ещё летом.
Японские риелторы/гиды/переводчики/хозушники навязывают Московским собственникам квартир ужасные контракты, по которым в частности, помимо прочего, японские рентополучатели могут жить в квартире бесплатно аж до 6 месяцев. Сегодня узнала уже о трёх реальных случаях. Собственники подают в суд на российских риелторов по статье «Соучастие в афере», которые, представляя их интересы, понадеявшись на честность иностранцев из «крупной серьёзной корпорации», нечитав внимательно контракт, уверяли их, что контракт "нормальный".

Всем коллегам советую проявлять максимальную осторожность при деловом общении с представителями данной национальности, вчитываться в каждое слово предлагаемого контракта и гнать поганой метлой всех халявщиков и аферистов.

По одному аналогичному случаю также выявлено с тайцами и филиппинцами. Реально наверное больше.

Любой договор надо читать ,это 100%.
Остальное лирика...

Разумеется надо читать. А ещё лучше - разбираться в нюансах аренды.

Тут дело серьёзнее. НУЖНО ИМЕННО ВЧИТЫВАТЬСЯ. Используются слегка искаженные цитаты из гражданского кодекса РФ. Русские и английские тексты контракта не совпадают, а подпись собственник ставит именно под английским текстом, а русский выходит какбы вольным переводом. Ну т.е. это намеренное введение в заблуждение и аферизм.

Калинка Савиллсова писал(а):
рентополучатель

компания не может быть рентополучателем, вы ренту с арендой не перепутали ? :hi_hi_hi:

Дмитрий 'Ллогне'

Калинка Савиллсова писал(а):
Тревожная неприятная тенденция или даже статистика, начавшаяся ещё летом.
Японские риелторы/гиды/переводчики/хозушники навязывают Московским собственникам квартир ужасные контракты, по которым в частности, помимо прочего, японские рентополучатели могут жить в квартире бесплатно аж до 6 месяцев. Сегодня узнала уже о трёх реальных случаях. Собственники подают в суд на российских риелторов по статье «Соучастие в афере», которые, представляя их интересы, понадеявшись на честность иностранцев из «крупной серьёзной корпорации», нечитав внимательно контракт, уверяли их, что контракт "нормальный".

Всем коллегам советую проявлять максимальную осторожность при деловом общении с представителями данной национальности, вчитываться в каждое слово предлагаемого контракта и гнать поганой метлой всех халявщиков и аферистов.

По одному аналогичному случаю также выявлено с тайцами и филиппинцами. Реально наверное больше.

А пруф , извините за англоцизм...

У нас в управлении есть пара квартир, что мы сдаём конторам, связанным с японским бизнесом. Все договора чёткие и понятные, соблюдающие обоюдные интересы.
А уж об арендаторах из Японии могу только хорошее написать.

Калинка Савиллсова писал(а):
Тут дело серьёзнее. НУЖНО ИМЕННО ВЧИТЫВАТЬСЯ. Используются слегка искаженные цитаты из гражданского кодекса РФ. Русские и английские тексты контракта не совпадают, а подпись собственник ставит именно под английским текстом, а русский выходит какбы вольным переводом. Ну т.е. это намеренное введение в заблуждение и аферизм.

Либо банальное "на авось"...

Подпись английского договора нелигитимна на территории РФ

pappicarlo писал(а):
Калинка Савиллсова писал(а):
рентополучатель
компания не может быть рентополучателем, вы ренту с арендой не перепутали ?

Договоры на физ. лица.

Калинка Савиллсова писал(а):
pappicarlo писал(а):

Калинка Савиллсова писал(а):
рентополучатель

компания не может быть рентополучателем, вы ренту с арендой не перепутали ?

Договоры на физ. лица.

ренты или аренды?