Полное досрочное погашение ипотеки 5 / 297

Здравствуйте!
Откликнитесь те, кто платил-платил ипотеку, а потом появилась возможность оплатить остаток задолженности разом!
Я правильно понимаю, если у человека остается оплатить основной долг, к примеру, 1 млн.руб., то он должен сказать банку предварительно, что он готов внести весь остаток 1 млн.руб. Банк соглашается и все, человек платит 1 млн.руб. и ура, ипотека закрыта!
После этого человек получает новое свидетельство о собственности, в котором строки "ипотека в силу Закона" нет.
Спасибо заранее всем ответившим по теме.

Все верно. Только как правило досрочное погашение возможно лишь в дату очередного платежа. соответственно проценты за последний месяц будут также начислены. Ну и свидетельство о собственности уже не получают с недавнего времени.

Lantatita
Правильно понимаете, звоните в банк и сообщаете, что готовы полностью закрыт кредит.
Банк сообщает вам полную сумму до копеек и вы оплачиваете ее, банк списывает сумму в полном объеме и кредит закрывается.
Далее снимаете обременение и получаете новую выписку из ЕГРН без обременения.

Спасибо.
А есть ли какая-то комиссия за закрытие кредита?

Lantatita писал(а):
Спасибо.
А есть ли какая-то комиссия за закрытие кредита?

Это вы в договоре можете прочитать. Иногда пытаются снять. Просчитайте все проценты к уплате вручную. Посмотрите график платежей. В моем случае была попытка снять с нас месячные проценты и когда выдали платежное поручение на закрытие счета, то сумма в нем была несколько выше ожидаемой. Мы обратились с заявлением пересчитать еще раз, были настойчивы и нам пересчитали и извинились.
Все в вашем договоре указано - вычитывайте внимательно.