ЖК Римского-Корсакова 11. Оценка. Рекомендация: Покупать + 23.82% 8 / 1723

ВСем добрый вечер.

ЖК Римского-Корсакова 11. Оценка. Рекомендация: Покупать + 23.82%

Вот краткое описание объекта:

Срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Форма продажи: договор долевого участия
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Расположение
Регион: Москва
Округ: Северо-Восточный
Район: Отрадное
Улица: Высоковольтный проезд
Метро: Отрадное 21 мин пешком, 1.7 км
Детали
Этажей: 15-25
Тип здания: панельный
Отделка: с отделкой
Высота потолков, м: 2.6
Машиноместа: автостоянка
Ипотека: Банк ВТБ 24, Банк Москвы, Банк Возрождение
Обновлено: 01.01.2017
Застройщик Пик

Мой вывод:
Средняя цена в монолите в этом районе согласно моему калькулятору составляет: 178600руб

И хотя первые 2 корпуса панельные дома- но все равно решил сравнивать цену с монолитом

Кстати не малым плюсом является то, что дома будут сданы с отделкой, то есть не придется делать ремонт и жить в шуме пока все соседи сделают

Средняя цена однушек в ЖК Римского-Корсакова 11 за метр 129200руб
По сегодняшнему прозвону по ценам:
22м- 3.153т.р.
34м- 4296т.р.
ВСего 4300 и можно входить в однушку в пределах Мкад даже пешком минут 16-18 с под Евриком. такая в аренду сейчас стоит примерно 30т.р.

ЖК Римского-Корсакова 11. Оценка. Рекомендация: Покупать + 23.82%

Текущие варианты и дополнительную информацию можно посмотреть здесь: внешняя ссылка

На этом всем всего самого самого. До новых встреч!!!

Alexey Moskva писал(а):
Кстати не малым плюсом является то, что дома будут сданы с отделкой, то есть не придется делать ремонт и жить в шуме пока все соседи сделают

Сомнительное утверждение....та отделка которая в базе от ПИКа идёт только на ооочень не привередливых рассчитана....так чта перф-постоянный спутник в течении 3-7лет.
Если чё за последние 10лет жил в 3 новостроях от ПИКа в т.ч. и с "отделкой".

Вас, Алексей, как ни почитаешь, так вывод один - покупать))

Мариам писал(а):
Вас, Алексей, как ни почитаешь, так вывод один - покупать))

Я продавать не пишу. Не интересно.
Вчера обсчитал 4 ЖК- все продавать.

Штурман писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
Кстати не малым плюсом является то, что дома будут сданы с отделкой, то есть не придется делать ремонт и жить в шуме пока все соседи сделают

Сомнительное утверждение....та отделка которая в базе от ПИКа идёт только на ооочень не привередливых рассчитана....так чта перф-постоянный спутник в течении 3-7лет.
Если чё за последние 10лет жил в 3 новостроях от ПИКа в т.ч. и с "отделкой".

Сдавал новострой от Пика на Красного МАяка.
Вот фото:

Вполне нормальный ремонт- ламинат есть, светлые обои есть, ванна в плитке есть- что еще надо до полного счастья. На 5-7 лет точно хватит

По ламинату соглашусь (за 8лет ничего не случилось с ним) Плитка- очень хороша- честно гря не верится что это положил застройщик, но Вам виднее, окна- плохие (но это только мне видно, давно в теме), сентехника - ровно на год- потом сгниёт,как и металлическая ванна. Наличие такого аксессуара как пробка в раковине в сортире, заставляет серьёзно усомниться что ремонт от застройщика, но если это действительно так, то рад за будущих жильцов и Вы правы говоря про норм ремонт :co_ol:

Все у ПИКа (плитка другая, вроде не такая стремная,ламинад, окна, двери, радиаторы, полотенц.суш., ванная с позор экраном, унитаз, ) все как 7 лет назад!
Покупал такую хату! Стены, плинтуса вроде на фото получше,чем были, а потолок в обоях у всех?

vladim писал(а):
Все у ПИКа (плитка другая, вроде не такая стремная,ламинад, окна, двери, радиаторы, полотенц.суш., ванная с позор экраном, унитаз, ) все как 7 лет назад!
Покупал такую хату! Стены, плинтуса вроде на фото получше,чем были, а потолок в обоях у всех?

Уже писала, еще раз напишу: у ПИКа есть несколько вариантов отделки- стандарт (эконом), оптима, ультра. Во всех вариантах отделка разная- с обоями на потолке это эконом.
Сейчас в варианте оптима делают обычно отделку как на Варшавке, там другая плитка, не такая как у Алексея на фото.Отделка как на фото у Алексея, была в Большом Кусково и в Анино, то есть где-то до 2014 года.
Вот отдела у ПИКа сегодня (оптима)
внешняя ссылка