Альтернативное право от LebedevAnton 5 / 163

На ютубе, некий Лебедев Антон, учит значится праву (как он считает).

Вопрос был посвящен правовому аудиту, в качестве примера был приведен такой случай:

Собственник Иванов продал квартиру Петрову. Петров стал собственником, но не рассчитался с Ивановым. Потом Петров продал квартиру Сидорову, который стал собственником после внесение записи в реестр. Иванов расторг договор продажи с Петровым, в связи с неисполнением. Теперь, по вашему утверждению LebedevAnton, Иванов, который не является собственником квартиры может виндицировать квартиру у Петрова который является ее собственником.

Как вам такой пассаж?

Костян, не смешите Москву, ваш гражданский кодекс здесь не работает.

Он мне всё про статью 302 ГК РФ талдычил. Хотя она отношения к делу вообще не имеет.
302 ГК РФ говорит о возможности истребования имущества возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать,

1. Все лица в цепочке, как законные собственники, имели право его отчуждать.

2. Товарищ LebedevAnton упорно игнорирует статью 301 ГК РФ. В ней написано кто может истребовать имущество. А именно собственник. Но первоначальный продавец Иванов уже не является собственником и следовательно, не имеет право предъявлять иски об истребовании имущества.

Constantinus писал(а):
Иванов расторг договор продажи с Петровым, в связи с неисполнением.

Расторг или выразил желание расторгнуть?
Есть решение суда о расторжении договора и приведении сторон в первоначальное состояние ?

pibkinz писал(а):
Есть решение суда о расторжении договора и приведении сторон в первоначальное состояние ?

Расторг по суду, допустим.

pibkinz писал(а):
приведении сторон в первоначальное состояние ?

это двусторонняя реституция. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон (п. 3 ст. 453 ГК РФ).