однушка или двушка для аренды 61 / 3237

[Encsicora]

Уважаемые риелторы, посоветуйте, пожалуйста, на однушку или двушку копить для сдачи в аренду. Правильно ли я понимаю, что двушки больше снимают семейные люди с детьми (соответственно, более надежные)? Для меня нормальные жильцы важнее дополнительной прибыли.

[cfcs]

когда будете сдавать, то ставите условие семье с детьми и животными и все считай сдали на всегда.
не важно сколько комнат, но конечно лучше двушку, но разница в цене между однушкой и двушкой не окупится за счет разницы в стоимости аренды.

[макс1968]

Копите на однушку,оно быстрее получится. А подвох от жильцов бывает от любых. Милые детки могут так вам откорректировать ремонт,что мало не покажется.
Не стоит кошмариться о проблемах,даже не имея квартиры. Расслабьтесь и получайте удовольствие от жизни.

[Белорусочка]

Однушка однозначно ликвиднее: проще сдать, продать. Состав нанимателей во многом будет зависеть от расположения и ремонта объекта.

[Юлия Битузе]

Ваши рассуждения по поводу двушки и перспективы ее сдачи - весьма правильные
Лучше маленькую двушечку - разница в цене не роковая, а в пользовании - огромная!

[Alex-ToRent]

Смотря какой бюджет, от этого зависит на какое место, локацию, можете претендовать, а у каждой локации свой основной спрос. Такие вопросы в виде "о чем бы мне помечтать?" не решаются.

[Гамбринус]

Двушку лучше. Ее можно не только семье с детьми сдать, но и двум коллегам по работе например, каждому по комнате. Просто комнату снять - это неизвестно какие соседи, поэтому кооперируются. Люди сейчас экономят, двушку на двоих снимать дешевле, чем каждому по однушке.
Да и разница в цене между двушкой и однушкой в панельке 1.5 млн.

[Харыбин Александр]

Однушку. Легче сдать. Одиночки работают и меньше портят квартиру. Меньше затрат на ремонт. Но и двушку сдать не сложно.

[Владимир Романенко]

Копите лучше на две однушки..

[Myxa]

Люди сейчас экономят, двушку на двоих снимать дешевле, чем каждому по однушке.

Категорически согласна. Экономически выгодно сдавать двушку покомнатно. Процентов 30 лишних прилипнет.
Впрочем, и о ликвидности в смысле продажи всегда надо думать - желательно брать около метро. А тут уж бюджет хорошо бы знать. Может, и в сторону однушки весы качнутся.

Сейчас все застройщики предлагают формат евродвушки - однушка с большой кухней-гостиной метров 16 и небольшой спальней. Подешевле для покупки, но позиционировать можно, как двушку. Тема!