Во время перехода права умирает бывший собственник??? Что делать??? SOS 52 / 1137

Ситуация жуткая.. В шоке и наследники и покупатель.. Приходит новый собственник ( предварительно не дозвонившись до продавца) в квартиру уже "свою" зареганую, со свидетельством, а там квартиранты (ранее проживавшие) уверяют что он умер. После обмена контактами звонит 3-е лицо которое уверяет что она его дочь. Новый собственник излагает что купил квартиру и намерен в ней жить. Ну там шире... дале... Якобы папа не первый раз так продает и он не вменяем"был" . По истечении 2-х недель приходит исковое об истребовании в наследственную массу и признании его не вминяемым!!! ??? Что делать??? Деньги передавались по расписке без ячейки.

Галинка писал(а):
Ситуация жуткая.. В шоке и наследники и покупатель.. Приходит новый собственник ( предварительно не дозвонившись до продавца) в квартиру уже "свою" зареганую, со свидетельством, а там квартиранты (ранее проживавшие) уверяют что он умер. После обмена контактами звонит 3-е лицо которое уверяет что она его дочь. Новый собственник излагает что купил квартиру и намерен в ней жить. Ну там шире... дале... Якобы папа не первый раз так продает и он не вменяем"был" . По истечении 2-х недель приходит исковое об истребовании в наследственную массу и признании его не вминяемым!!! ??? Что делать??? Деньги передавались по расписке без ячейки.

Сделка была в простой письменной? Сумма в договоре была полная? Проверка учета в ПНД и НД проводилась? кем и каким образом? Расписка у Покупателя? Расписка на всю сумму? Акт приема-передачи подписать успели?

Для начала, не паниковать, а ответить на вопросы и сходить на консультацию к адвокату или юристу. Судебное разбирательство не миновать, так лучше быть к нему готовыми.

Галинка писал(а):
В шоке и наследники и покупатель..

Имхо ситуация бредовая выдуманная

А кто умер-то?

Не выдуманная, иск на руках, могу выложить. Все подписано и теперь оплачивают " наследники " эспертизу подчерковедческую и посмертную о вменяемости. Приложили даже справку о травме головы 2014 года.

zenon писал(а):
А кто умер-то?

умер продавец

Галинка писал(а):
zenon писал(а):
А кто умер-то?

умер продавец[/quote

я так понимаю, передаточный вместе с ДКП подписывался?

Да, как обычно. Не заморачивались. Он при жизни квартирантов боялся, все они ему купюры фальшивые подсовывали, он просил чтоб без него их выселили. Даже договор аренды передал и свидетельство о расторжении брака у меня до сих пор.

Они на суде (квартиранты) приподносят что он как дурак кждую купюру прощупывал, якобы не здоров был. Ну они на стороне"наследников".

Вам Беляева Елена задала список правильных вопросов. Действуйте!